中原_成都华新国际牧马山锦绣尚郡项目营销策划报告_161PP.ppt

本次提案回顾 1.项目重新定位 3.品牌塑造思路 2.产品规划调整 4.整体营销思路 谢谢聆听 THANKS! 考虑方案一工程进度达不到的备选方案。 营销中心和示范环境均为临时设置，需要较大的投入。 花园洋房异地样板房结合营销中心设置。 别墅示范区单独设置，可在实体内进行建设，并采用包装精美的临时通道联系营销中心和别墅示范区，体现别墅尊崇感受。 园林示范区选址: 建议选址在二期、三期临路的规划用地上修建园林示范区，能更好的展示项目的资源优势，同时将小区主入口至售楼部区域，也打造成为园林示范区，让客户深刻的体会到项目的资源，能促使新客户的购买欲望。 示范区 样板示范区 园林示范区 考虑方案一工程进度达不到的备选方案。 营销中心和示范环境均为临时设置，需要较大的投入。 花园洋房异地样板房结合营销中心设置。 别墅示范区单独设置，可在实体内进行建设，并采用包装精美的临时通道联系营销中心和别墅示范区，体现别墅尊崇感受。 建议选址在项目一期临蓝爵雕塑公园处，作为样板示范区，这样可以缩短客户参观的路径，也能更好的与园林示范区结合在一起。 样板示范区 园林示范区 样板示范区选址: 园林示范区效果图 建议园林示范区的整体风格为现代欧式园林，体现出项目高端的气质形象，营造现场体验式氛围。 景观小品 核心策略：稀缺性，造成购买的紧迫感 表现在： 别墅推售策略； 别墅的接待方式； 销售策略 产品销售策略