呼和浩特11月房地产数据.docVIP

2011年的呼和浩特房地产市场可以说是风起云涌.变化莫测,国x条,国x+n条出台,接着限购令,再接着上调利率,贮备金,国家终于拿出了一副貌似要逼死一些开发商嘴脸. 我在内蒙古晨报房地产部工作,但是以前没有写过调研报告,这次想本着客观全面的原则小述一下呼和浩特的房地产状况.废话不多说了,我从以下几个方面着手来: 一:首先为了具有公信度.我将选择呼和浩特七个区 赛罕,回民,新城,玉泉,金川,金桥,如意 100家楼盘进行统计分类.之后得出一些数据. 注:去年上两月涨跌中上两月指去年10月至11月或11月至12月或12月至1月中一个月的涨跌其他另有说明 表中价格为同一业态 以下的表为100家代表楼盘具体情况 项目名称 区位 现阶段起价 现阶段均价 去年同期均价 上月同期涨跌 去年两月月涨跌 去年同期打折 现阶段打折 开盘时间 商业类型 名都中央 赛罕 9200 9800 7900 0 无 无折扣 无折扣 未开 商业 巨海城 赛罕 7500 7800 6200 +500 +200 按揭98,全30% 全98 11-06-18 住宅 金花园 赛罕 6850 7000 5600 0 0 全97 全97 07-11-30 住宅 尚东风景 赛罕 6880 7300 5000 0 +800 全98 全98 07-10-16 住宅 竹园小区 赛罕 85万 100万 5800 0 +200 全97 全97 08-11-20 住宅 龙谷华庭 赛罕 7580 9000 6700 0 +200 全98 全99 08-07-01 住宅 中海锦绣 赛罕 23000 25000 ? 0 0 全99 全96 商 10-09-04 住宅 金汉御园 赛罕 7200 7800 6500 0 +300 无 无 11-05-08 商住 巨华朗域 赛罕 10000 12000 7600 0 +200 全98 全98 10-04-18 住宅 长乐湾 赛罕 7900 8500 6600 0 +300 全99 2 8万 10-05-16 住宅 园艺御景 赛罕 7600 8600 6500 +600 +200 1 4全98 1 4全96 10-12-18 商住 泊乐城 赛罕 6000 6000 4100 0 +300 全98 全98按99 09-07-20 住宅 富丽明源 赛罕 7500 7800 5100 +100 +200 全97 全95 10-9-12 住宅 丰瑞公园 赛罕 6500 7000 4800 0 +500 ----- 全90按99 10-11-6 住宅 蒙大铂庭 赛罕 7800 8300 8800 7月 -200 0 全99 全98团99 11-07-17 住宅 亿科公园 赛罕 7000 7500 6700 0 +300