毕业论文- 某房地产企业缤纷世界考察报告1.docVIP

楼盘考察报告 楼盘名称 佛山万科缤纷四季 开发商 万科房地产有限公司 考察日期 2012-10-25 考察人 陈斌总、陈智恒、王新仁、罗叶、莫家权、张智武、李华隆、钟佩联、谢大容 报告整理 李华隆 天气情况 晴 30摄氏度 项目情况（文字说明加图片展示） 项目简介 万科缤纷四季位于顺德陈村佛陈路顺联广场段，即陈村佛山路与景明路交界处，由佛山市顺德区陈村万科置业有限公司开发。项目分两期开发，首期为北区单位，二期为南区单位，总占地15.69平方米，总建筑面积约43万平方米，总户数为3500户，商铺总建筑面积为2072.26平方米。内部配有11万东南风情主题园林、健身休闲泛会所、双游泳池、幼儿园、商业街等，毗邻15万中央水系公园，满足业主生活需求。项目首期为5栋30层高层板楼，新古典主义的设计风格，具有极大的识别性，洋房产品带装修发售，总建筑面积为13.4万平米，总户数为976户。在整体规划上，本着“创新、特色、精品”原则，入口处设有叠水景观，将建筑与园林完美融合；同时根据高低错落的地势，科学布局不同功能空间，将住宅与商业空间有序分离；建筑上，则采用60-105米的楼间距，5.4米架空层，提升居住环境。同时，精装单位联合摩恩、乐家、方太、蒙娜丽莎等国际知名品牌，各方面满足业主需求。二期由15栋30层高层板楼和10栋11层小高层洋房构成，户型涵盖78-154平米的两至四房不等