大庆怡水湾楼盘验房房必备资料.docVIP

大庆怡水湾楼盘验房收房必备资料? ?? ? 大庆怡水湾全体业主第一篇??大庆怡水湾楼盘备案证.物业费.取暖费收取条件经过咨询律师没有《建设工程竣工验收备案表》不能接房?因为无法保证房屋的质量问题是否合格和产权归属是否明确的问题；取暖费是备案证下来的时候就应该交当季的费用；物业费是备案证下来的第二个月开始交。新浪乐居5 q R??D# H?? ? ? ? 第二篇 《竣工验收备案表》的重要性及收房必备的前提房子虽然是由开发商自行填制，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的，购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求，是否达到各专业验收条件。购房人收房时一定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。? ? ? ? 如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量方面有的还未到位或存在重大的缺陷，同时，竣工验收备案表直接关系到房产证的办理，一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表，房产证则始终无法办理。 ? ?根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 ，竣工验收备案表通常包括以下内容：? ? 1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面