独立别墅造价指标分析.doc

独立别墅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××别墅 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅 工程地点 内环线内-浦东新区 建筑物功能及规模 住房 开工日期 2011年10月26日 竣工日期 2012年10月28日 建筑面积(平方米) 715 其中:地上 373 地下：342 建筑和安装工程造价(万元) 374.47 平方米造价(元/平方米) 5237.34 结构类型 框架 剪力墙 层数（层） 2层 其中：地上2层， 地下1层 建筑高度（檐口）(米) 7.4 层高(米) 3.5层 其中：首层3.5 标准层：3.5 建筑节能 外墙酚醛板保温、屋面采用陶粒砼找坡层及XPS挤塑板保温隔热、 铝合金隔热断桥门窗 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 地下室满堂基础（工程桩造价不包含在本项目内） 埋置深度(米) 4.15 计价方式 定额计价 造价类别 结算价 编制依据 上海市2000建筑装饰和安装定额及相关文件 价格取定期 辅材：2011年3月份平方网信息价（合同约定）；主材：按施工期间主要建筑材料市场信息价  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 围护桩与工程桩（该项目造价未含） 砌筑工