江阴市南门地区控制性详细规划-说明书题库.docVIP

江阴市南门地区控制性详细规划说明书 一、 概况　　江阴地区历史悠久，见诸文字记载的历史已有2500多年。自汉迄元，为乡、为县、为郡、为国、为州、为军、为路、置废分合不常。沿用名称有暨阳、江阴、暨州、连洋州。自西晋起已有1706年的建县历史，1987年撤县建市，是江苏省历史文化名城。江阴地区古时设三门四水关，由于港口、码头的发展，南门、北门沿大街形成城外建成区。建国后，南门地区沿新河进行建设。到了80年代，随着经济的发展，南门地区进行了大规模的建设。南门地区属于江阴市中心城区组成部分，用地范围东起花山路，西至锡澄运河，北起环城南路，南至澄南大道，面积约2.82平方公里。南门地区居民由3个社区（南门社区、南园社区、环西社区）和3个村（澄南村、梅园村、工农村）组成。现有常住人口15487人，其中南门社区5848人，南园社区2419人，环西社区3543人，澄南村880人，梅园村1500人，工农村1217人。现状除工农村有部分农业人口外，其他都成为城市人口。由于历史原因，南门区内工业用地达到40%以上，而且工业门类多达十几种，以机电、冶金、电子、纺织、化学、轻工和建材为主。大小工业企业70多家，产值达28.5亿左右，主要沿河（锡澄河、应天河）分布。目前部分工厂已倒闭，有的正在搬迁中。 二、 现状分析 1、 现状土地利用　　南门地区属于江阴市中心城区，面积约2.82平方公里，其中