20111213水利电力建筑勘察设计研究院地块项目建议书.docVIP

重庆水利电力建筑勘察设计研究院 建新东路17#地块旧城改造项目 暨“重庆水利水电勘测设计和科研基地” 项 目 建 议 书 （草案） 广东省建筑设计研究院 二O观音桥步行街是中国西部面积最大的步行街也是中国第一个大型商业步行街 本案位于观音桥步行街东侧 基地南临建新东路，北至同心园小区，东与银泰新苑住宅小区、船舶大厦相接，西与敬业大厦、广安驻渝办事处、光宇锦鑫相邻。 本案用地周边已经完成改造，用地关系局促，为一个南北方向长150米，东西向宽约40米地块。东、西面道路狭窄，只能满足消防车道。南面为城市干道，临街宽度24米。 本案周边建筑关系（请把周边楼宇名标注在图上） 2.2、地质地貌 基地北高南低，东高西低。南北高差最大约9米： 东西高差最大约9米： 基地东侧道路两端高差约9米。西侧与西侧相邻地块存在挡墙最高5米。 根据周边建筑基本情况判断，该项目地基基础为岩石，适合建设。 2.3项目提出的背景 1、重庆市发展趋势及江北区发展现状 第五次人口普查重庆市总人口3090.45万人2010年重庆市地方财政收入完成1991亿元，较上年同期增幅达到70.8%。全年民生支出887亿元。重庆是中国西部地区重要经济增长极之一，重庆市行政辖区内零售商品交易总额仅次于上海，与广州并驾齐驱是国内零售业总额最高的城市之一。在企业方面，重庆的本土企业相当发达，2