工程付款作业指引ZGYC-WI-PR016.docVIP

工程付款作业指导 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目的 为规范江苏盐城中庚房地产有限公司工程付款工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保质量、效率，控制成本的目的。 适用范围 2.1 适用于盐城中庚房地产有限公司工程付款的工作流程管理。 2.2由于物业公司只负责项目主体建安类保修款事宜，因此，对于桩基等物业公司不负责的保修款，在付款时不用经其审核。 术语及定义 无 职责 4.1. 项目部 4.1.1. 受施工单位的付款申请，控制合同付款次数。 4.1.2. 组织施工单位、监理公司填写《工程/物资验收单》，对验收单内容的真实性负责。 4.1.3. 对付款的合理性、正确性负责。 4.1.4. 《付款申请单》及其附件的报签。 4.1.5. 将付款申请单按公司相关时限的规定送至财务管理部。 4.1.6. 保存《授权委托书》、《确认书》原件、《收款单位账户说明》、《工程/物资验收单》复印件。 4.1.7. 及时整理对施工单位的罚款资料及代施工单位垫付水电费等确认资料，并提交成控管理部和财务管理部。 4.2. 物业公司 4.2.1. 整理工程维修资料，并就维修款项承担问题与施工单位