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设备机房建设参考意见（一） 物业管理是物质文明社会的产物，是人类现代社会发展的客观需要。物业管理最本质的意义，是通过物业管理的全过程，达到物业本身的保值增值，让建设成果的使用价值得以最充分地体现。因此对设备设施的管理效果如何，直接关系到建筑物的寿命 1配电房 1.1机房门 1.1.1门应向外开启 1.1.2门上金属件采用不锈钢材质为佳，如拉手、合页等 1.1.3配电房是安置在地面层的，门的上方有防雨雨棚，门扇下半部分还有明显的防腐蚀、防雨水措施，门上有通风百叶，百叶部分还要设置密网，防止小动物进入（也有通风百叶窗安置在墙面上的） 1.1.4门内侧设置150MM高的砼反坎 1.1.5按机房类别分别安装不同的通配钥匙 1.2机房挡鼠板 1.2.1在各个机房门的内侧（砼反坎内侧）设置不低于400MM的挡鼠板，材质以不锈钢或铝材为佳 1.3机房顶面 1.3.1砼结构楼板刮两遍白色内墙腻子，打磨平整，刷内墙涂料，无色差，无污渍，无裂缝，无渗水 1.4机房墙面 1.4.1内墙抹灰刮两遍白色内墙腻子，打磨平整，刷内墙涂料，无色差，无污渍，无裂缝，无渗水；对预留孔穿线后进行严密封堵，有效防水，装饰面与墙面一致，保持平整无色差 1.5机房地面 1.5.1水泥地板全部地板漆 1.5.2在处用黄色油漆划上10-150MM宽的警戒线 在操作范围内铺上对应电压等级的绝缘胶垫 1.6.1接地可靠，电阻小于