木屋毛坯房报价文件3.30.docVIP

木结构房屋报价函 致甲方： 根据当前房型，木结构房屋工程报价及相关情况如下： 一、工程内容、价格说明 做到木结构＋外装＋部分内装（管线、保温棉、石膏板）。 注：1、工程描述：站在户外看木屋就是正常的房屋（但不含室外廊道处地板装饰层），站在户内看只看到防火层，即石膏板（已含保温、管线）；房屋一层脚下所踩为混凝土板，二层脚下所踩为定向木片板；简而言之，类似传统意义上的毛坯房配置（不含消防）。 2、下述价格含材料费、木结构图纸转换费、生产加工费、运输费、安装费、货物搬运费（但不含二次搬运费）、发票税金等。 二、工程量统计、单价、造价 计价原则：做到木结构＋外装＋部分内装（管线、保温棉、石膏板、PE膜）均摊单价为2980元／平方，此单价对应净高3.3米，超过3.3高度需另收超高费，每超高1米按700元／平方付费；门廊单价为1800元／平方（按全面积算）；无顶露台防水单价150元／平方。 其中，木结构框架工程均摊单价为1550元／平方，此单价对应净高3.3米，超过3.3高度需另收超高费，每超高1米按340元／平方付费；门廊结构单价为1300元／平方（按全面积算）；无顶露台防水单价150元／平方。 其中，外装均摊单价为1000元／平方，此单价对应净高3.3米，超过3.3高度需另收超高费，每超高1米均摊单价按230元／平方付费；门廊外装单价为500元／平方（按全面积算）；无顶露台防水单价150元／平方。 其中，部分内装（管线、保温棉、石膏板、PE膜）均摊单价为430元／平方，此单价对应净高3.3米，超过3.3高度需另收超高费，每超高1米均摊单价按130元／平方付费。 工程量统计：挑高68平方，一层挑至二层；不含挑高，一层面积为827平米，门廊20平米（按全面积计算）；不含挑高，二层面积为827平米（此处已扣除挑高面积68平米）；三层面积为661平米；塔楼面积为20平米，无顶露台面积为26平米。面积计算按国标，但门廊、挑高等收费按上述规定。 该栋价格：68×3×700＋（68＋827＋827＋661＋20）×2980＋20×1800＋26×150＝座机电话号码元 三、工作界限：以正负零处为工作界限，此处地坪及以下所有工程由甲方负责，此处之上约定内容由乙方负责。 由于我司木屋大量采取工厂预制的方式，所以付款方式与土建不一样，付款方式为：签约38％，材料进场32％，一层框架结构结束5％，二层框架结构结束5％，主体封顶5％，外装结束5％，验收5％，质保金5％。 （一年内）。 两车预制构件进场视为材料进场，木屋架上铺设好定向木片板视为主体结构封顶。 四、关于备料：签订合同并收到首付款15天左右木材备料完成 关于设计：签订合同并收到首付款，20天左右出建筑施工图纸，甲方对建筑图确认后可以开始生产，但图纸讨论过程中如不能及时确认或中途修改则时间顺延。如 关于生产：建筑图确认后，开始生产，15天左右可以发货。 关于运输：12―― 17米的大车， 3天左右可由南京至工地现场。 关于安装：货到工地的第二天作为该栋房屋施工的第一天， 75天完工，但遇雨、洪灾等不可抗力因素，工期需顺延。 附件： 详细配置清单1份 注： 一、以上价格仅起参考之用，最终价格根据经确认的图纸和配置而定。 二、以上报价不含基础工程及正负零以下所有工程。 木结构配置标准（1550元／平方） 分项名称 品牌、材料规格或型号 制造商 结 构 部 分 屋顶房架（预制） SPF建筑级规格材，2级，38毫米（厚度）×89毫米（宽度） 加拿大 楼板托梁（预制，一层无，二三层有） SPF建筑级规格材，2级，38毫米（厚度）×89毫米（宽度） 加拿大 墙体框架 SPF建筑级规格材,2级，外墙：38毫米（厚度）×140毫米（宽度）内墙：38毫米（厚度）×89毫米（宽度） 加拿大 室内间隔断用材 SPF建筑级规格材,2级，38毫米（厚度）×89毫米（宽度） 加拿大 楼梯主体结构用材 SPF建筑级规格材，2级，38毫米（厚度）×根据实际选择（宽度） 加拿大 外墙板、屋面板、楼面板（仅限二三层） OSB定向木片板，9毫米／12毫米／15毫米 加拿大 屋架／托梁节点用金属连接件 Mitek，金属齿板 澳大利亚马来西亚工厂 地基用防腐木 ACQ防腐木，加拿大SPF原料 中国防腐 结构安装用地脚螺栓 钢制 中国 外装配置标准（1000元／平方） 外装饰材料 防潮透气膜（单向呼吸纸） 杜邦／佳殿／欧文斯科宁 美国 钉板条 防腐木条 中国 墙体下口防虫网 钢丝网制作或聚合物制作 中国 屋檐通风结构 带孔木挂板（内设防虫网），加拿大SPF原料 中国 外窗 塑钢窗，双层中空，6＋12＋6，型材，科美宁／LG／同等品牌 合资 外窗装饰线条 实木 加拿大 进户门 钢