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金剑山旅游休闲区规划介绍 2011年2月22日，6月20日，评审 项目规划情况 发展定位：绿野仙境·森林长廊——金剑山国际森林温泉度假城。 以“高调的森林，低调的建筑”为理念，以五种不同风情的森林景观为纽带，形成五个不同风情的主题休闲度假区，打造一个集森林博览、温泉度假、娱乐购物、会议商务、创意旅游、高尚居住等功能为一体的国际森林度假城。 功能分区： 1、欧洲黑森林—庄园度假： 总面积283.6公顷，长近8000米，现状为狭长丘陵地带。 规划充分利用地形地势，建筑布置随山势自然起伏，地、景、建筑浑然一体，打造黑森林中的山水行宫。 重点项目： （1）欧洲黑森林景廊 山上森林 山下草坪 黑森林以香樟和杉树为主，采用近期移植和远期培育的形式，逐渐形成黑森林景观种植大草坪；利用山下的缓坡，种植大草坪，以充满斑斓生活艺术和童话气息的欧洲乡村为模板，对现状弄据点进行改造，植入民宿、餐饮、艺术工作室等功能。 市场定位：开放性森林公园，是重庆主城和璧山市民的假日休闲处。 投资规模：选用3—5米左右的杉树和香樟，造林密度按照2000株/公顷，打造10公顷风景林，投资造价在1000万元左右。 （2）定制化的天麓大庄园 传统提供房子→现在提供成熟土地+完整服务 Ⅰ 提供成熟土地：划分销售土地区块，平整土地，修建道路，完成公共部分，如绿化、社区公园、配套会所等公建，使得地块从“生地”到“熟地”的转变； Ⅱ 提供完整服务：为定制“买家”设立“庄园定制超市”，如提供5种欧洲庄园样版，并提供施工服务，维持整个片区的统一又保持各自的特点； Ⅲ 提供庄园样版：以欧洲庄园生活为样版，如法国葡萄酒庄园、巴登温泉庄园。 开发规模：6个大型庄园、9个小型山地庄园，每个庄园的占地面积约在3000—10000平方米不等。 2、未来森林—高科技度假： 机电学院以北地区，总面积255.8公顷，是整个范围内最临近璧城的地块。 以“造出一个未来森林”为切入点，植入现代高科技元素，打造一个由树阵酒店、立体花园、花海公园、未来体验馆等共同组成的高科技休闲版块。 重点项目： 　　（1）树阵酒店 七星级酒店度假综合体 开发思路：围绕森林主题，树阵酒店以“树阵”的肌理进行空间组织；建筑设计以“树”的形态进行结构设计，这些巨树建筑与远山的森林融为一体，是未来森林段得标志性“群落”；树干为酒店的主题套房，树冠布置酒店的宴会厅和空中餐厅等业态。树阵酒店与周边的广场、酒店、住宅、集散中心共同构成金剑山度假综合体。 市场定位：面向重庆西永微电园等高档商务与会议接待市场。 开发规模：占地约4.7公顷；规划500间客房、套房及别墅，投资估算在7个亿元左右。 （2）金剑山旅游集散中心 金剑山旅游综合服务中心 开发思路：建设多功能的旅游集散中心是金剑山旅游休闲区整合打造的战略第一步。规划拟在璧青路东侧毗连县城城区的区域建设一个集交通集散、餐饮、住宿、特色购物、民俗展示等功能于一体的综合服务中心，主体建设项目包括公共交通集散中心、自驾车俱乐部、精品酒店、综合服务楼等，建筑风格上采用现代风格。 开发规模：项目占地约4.4公顷，规划瞬时最大接待容量为5000人，投资造价约在13674万元。 （3）森林生态社区 健康型温泉度假胜地 开发思路：依托谷地良好生态资源，将现代生态公寓、水畔连体别墅以及独栋等多元形态建筑置于森林、湖泊的怀抱之中。社区内的景观绿地和森林景观绿地自然穿插于每个组团之间，每一个组团都尽享“山、湖、林、溪、谷、泉”等6大自然元素。 产品组合：别墅+公寓+主题商业会所 开发规模：占地19.4公顷，规划容积率为1。 3、热带雨林—娱乐场式度假： 机电学院以南、成渝高铁以北，总面积181.9公顷。 以主题娱乐为核心的消费引擎版块，旨在以家庭旅游为市场导向，提供一个全季全天候欢乐总动员式的娱乐度假区。 重点项目： （1）雨林欢乐园 老少咸宜的全家欢乐总动园 开发思路：面向家庭市场的游乐需求，产品设置满足“日夜结合，四季组合”的原则，主要产品由面向儿童的职业成长体验营和游乐园，面向女士的美容健身游乐园，面向男士的MINI高尔夫运动中心，面向老人的实景巨幕怀旧电影长廊等组成，是一个集游乐、康体、休闲、教育等功能于一体的全家欢乐总动园 产品组合：游乐设施+商业街+主题酒店+森林别墅 开发规模：项目占地约19公顷，投资造价3.2亿元。 （2）空中花园别墅 360度景观空中别墅 开发思路：空中别墅是树阵酒店附属的泛会所，建筑每套别墅拥有360度山景，露台上种植各色绿树花木，创造四季不同的立体式风景园林景观。 开发规模：占地3.7公顷，容积率为l.0，共有5栋建筑，建筑限高25米，投资估算为5.6亿元 不含本酒店投资在内 。 （3）热带天穹　　重庆的热带温泉海洋 开发思路：热