中国土地一级开发场调研报告.docVIP

2011-2015年中国土地一级开发市场调研与未来前景预测报告 ? 土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。?????? 中国报告网发布的《2011-2015年中国土地一级开发市场调研与未来前景预测报告》共十二章。首先介绍了2011-2015年中国土地一级开发产业竞争现状与投资前景评估报告相关概述、中国土地一级开发市场运行环境等，接着分析了中国土地一级开发市场发展的现状，然后介绍了中国土地一级开发重点区域市场运行形势。随后，报告对中国土地一级开发重点企业经营状况分析，最后分析了中国土地一级开发行业发展趋势与投资预测。您若想对土地一级开发产业有个系统的了解或者想投资土地一级开发行业，本报告是您不可或缺的重要工具。?????? 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 第一章 中国土地一级开发行业概览 第一节 土地一级开发及流程概述 第二节 中国土地一级开发行业概述 一、土地出让金于支出 二、土地市场结构 三、土地资源构成 四、中国土地供给与需求 五、中国的土地价格 六、中国的土地一级开发成本与利润 第二章 中国土地一级开发行业发展环境分析 第一节 国内土地一级开发经济环境分析一、GDP历史变动轨迹分析二、固定资产投资历史变动轨迹分析三、2011年中国土地一级开发经济发展预测分析第二节 中国土地一级开发行业政策环境分析 第三章 中国土地一级开发业务模式分析 第一节 土地一级开发成本构成及税费 一、土地一级开发的成本构成 二、土地一级开发过程中涉及税费 第二节 土地一级开发盈利模式 一、传统的土地储备机构自行开发模式 二、工程总承包模式 三、利润分成模式 四、土地补偿模式 五、毛地储备模式 六、一、二级开发联动模式 第三节 国家和有关地区关于土地一级开发市场的法规 第四章 中国土地一级开发重点企业分析 第一节 企业1一、企业概况二、企业优劣势分析三、2009-2010年经营状况分析四、2011-2015年公司发展战略分析第二节 企业2一、企业概况二、企业优劣势分析三、2009-2010年经营状况分析四、2011-2015年公司发展战略分析第三节 企业3一、企业概况二、企业优劣势分析三、2009-2010年经营状况分析四、2011-2015年公司发展战略分析第四节 企业4一、企业概况二、企业优劣势分析三、2009-2010年经营状况分析四、2011-2015年公司发展战略分析第五节 企业5一、企业概况二、企业优劣势分析三、2009-2010年经营状况分析四、2011-2015年公司发展战略分析第六节 企业6一、企业概况二、企业优劣势分析三、2009-2010年经营状况分析四、2011-2015年公司发展战略分析 第五章 我国房地产业市场运行分析 第一节 我国房地产市场发展状况分析 一、全国楼市发展情况 二、全国重点城市居住用地供应量情况 第二节 我国房地产发展形势分析 一、我国房地产发展总体趋势分析 二、土地市场 三、上市量 四、成交量 五、主要城市销供比 六、各主要城市可售量 七、融资 第六章 重点城市房地产市场分析——北京 第一节 北京房地产业发展综述 一、北京房地产业发展的三个阶段 二、北京房地产市场成交及楼盘分布情况 三、北京房地产业发展的主导因素分析 第二节 北京房地产市场价格行情分析 一、房地产价格波动和特征分析 二、影响我国房地产价格波动的六大因素分析 三、北京房价上涨原因分析 四、新政下北京房地产价格形势分析 第三节 外资在北京房地产市场的发展分析 一、北京楼市吸引大量海外基金投资 二、北京市房地产市场外资并购情况 三、北京房地产行业的对外政策 第四节 北京房地产行业发展面临的问题及对策分析 一、北京房地产市场存在的主要问题 二、北京房地产行业尚需解决六个问题 三、北京房地产行业发展的政策建议 四、北京房地产开发企业发展建议 第七章 重点城市房地产市场分析——上海 第一节 上海房地产市场总体形势分析 一、上海房地产开始迈入第三个阶段 二、上海房地产业对城市建设的主要贡献 三、上