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实习报告 实习目的：通过在地产中介单位实践实习，让我对当前房地产市场、二手房交易流程、市场经济人性发展、服务业宗旨、居间角色的扮演、社会交际各方面有了更加现实、全面的了解，加深了我对所学课程知识的理解，同时延伸了我接触的经济领域，为今后的发展做好铺垫。 实习时间：2009.11.3至今 实习地点：广东省东莞市虎门镇 实习单位和部门：世谊房地产咨询服务有限公司物业顾问 实习内容： 房地产市场趋势 房地产作为当前时下最热门的话题，其扮演的角色非常复杂，这也是导致它非议众多的因素。 1.投资角色 在投资市场中，房地产作为一种投资，还是投资收益率比较好的一个项目，具有稳定性好、增值性、收益率高等优点，保障了投资者的利益，同时也造成了房地产市场的紊乱，给国家政策的宏观调控制造了挑战性的课题。 在实习的过程，我接触了各种各样的人，富裕的、中产、贫产各阶层（由经济发展、社会现实导致的贫富分化以及三教九流的等级分类）的来我们公司咨询相关房地产信息，有单单只是做市场了解的人，有明显买房动机的，有犹豫出手解决居住问题，有留心低价买进高价买出的，有了顾客群，就有了市场需求，市场需求必定引发市场“生产”和供应，房地产就有了活跃的市场气氛。同时由于经济条件因素，更多的人在张望，并没有能力买房，就扩大了房产租赁市场的需求。租赁房产分期投入小、压力小，也能暂时性解决居住问题，对于众多无力购房或者说无力短期购房的