外立面涂饰工程控制要点.docVIP

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外立面涂饰工程控制要点

外立面涂饰工程控制要点 编制 日期 2010.3.31 审核 日期 2010.3.31 批准 日期 2010.04.02 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 外立面涂饰工程控制要点 一、目的 控制外墙涂饰工程施工质量,提升建筑立面观感质量,增强产品品质,提高客户满意度。 二、适用范围 所有成都万科在建项目外墙装饰工程。 三、外立面涂饰工程质量控制要点 通过过程控制,设置强制检查节点,确保外立面质量水平 1、控制流程 工序交接(基层移交) 基层处理、修补 满刮第一遍腻子 打磨、养护 满刮第二遍腻子 打磨、养护 基层验收 封闭底漆 中层漆 面漆 落架验收 2、关键工序验收程序及要求 2.1、基层移交即工序移交: 2.1.1 组织部门:由项目经理部组织,办理《外墙基层交接表》。 2.1.2 检查工具:观察、尺量、2M靠尺和塞尺,拉5M通线,手摸 2.1.3 检查比例:每100㎡应至少检查一处,每处不≧10㎡ 2.1.4 交付标准 1)、基层应牢固、不开裂、不空鼓、无剥离、无附着力不良的旧涂层等 2)、平涂基层应符合高级抹灰质量标准表面平整≤2mm、阴阳角垂直≤2mm、阴阳角方正≤2mm、立面垂直≤3mm,其余涂料类型应符合普通抹灰质量标准 3)、涂料施工的作业面必须是完整的,对脚手架孔洞等需提前采用细实混凝土修补,修补后应低于基面2mm左右; 2.2、基层验收 2.2.1组织部门:由项目经理部组织,办理《外墙基层验收表》 2.2.2检查工具:观察、尺量、2M靠尺和塞尺,拉5M通线,手摸 2.2.3检查比例:每100㎡应至少检查一处,每处不≧10㎡ 2.2.4交付标准 1)、基层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角、分格缝深浅一致且横平竖直,基层无明显射影和波纹 2)、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 3)、允许偏差:表面平整度≦2mm,阴阳角垂直度≦2mm,阴阳角方正≦2mm,立面垂直度≦3mm,分格缝深浅一致且横平竖直≦1mm。 2.3、落架验收 2.3.1组织部门:由项目经理部组织,办理《外墙装饰拆架申请表》 2.3.2、检查工具:观察、尺量、2M靠尺和塞尺,拉5M通线,手摸 2.3.3、检查比例:每100㎡应至少检查一处,每处不≧10㎡ 2.3.4、交付标准 1)、符合外墙涂料高级涂饰标准:无脱皮、漏刷、反锈、咬色、起皮、流坠、分色、裹棱、开裂、针孔、砂眼、刷纹、反白、泛碱;光泽均匀一致、五金和玻璃等洁净,装饰线、分色线平直,直线度≦1mm, 2)、对砂壁状涂料,如质感涂料,细砂批嵌均匀无接口和接痕 四、施工质量控制点 1、未办理相关验收手续,不得进行下一步工序施工。 2、各分色边界必须粘贴美纹纸。 3、必须做好成品保护,可用纸带、旧报纸等对门窗、玻璃、雨水管、栏杆、铝合金等进行遮挡; 4、外墙建筑涂料工程施工分段进行时,应以墙体的伸缩缝、阴角处或落水管等为分界线,每天施工结束时应涂刷到分界线处; 外墙涂料施工时,施工温度控制在8℃~35℃范围内,避开高温天气,要求空气相对湿度≤85%; 涂装前24小时,涂装后12小时不应受雨淋浇,未成膜前不能遇水,如遇雨需采取遮挡措施; 9、雨天或湿度较高以及大风天气必须停止施工; 10、如涂装时不慎污染应立即清擦。 五、验收表格 六、其他: 本制度经公司批准后,自发布之日起实施。 本制度由成都公司工程管理部负责解释执行。

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