凤凰印象花园年终结0117.docVIP

凤凰广场印象花园 年 终 总 结 凤凰印象花园项目部 2011年1月20日 凤凰印象花园工程年终总结 一、工程概况 本工程为一栋地下室三层，地上三十一层的商住楼。地上由四层裙楼、一层转换层、二十六层住宅楼组成，总建筑面积为55971㎡。本工程今年到现在已完成了地下室的楼地面工程、砌体及墙面装饰工程；地上完成了钢筋混凝土结构、砌体、内外墙面抹灰、7-19层及25-31层楼地面水泥砂工程、天面防水工程、精装8-19层的厨房、卫生间墙面及9层、15-19层道墙面贴面工程，样板房及售楼部、裙楼幕墙工程、铝合金工程、外墙贴面砖除20-24层未完成外，其余均完成；外墙脚手架拆除：裙楼脚手架基本拆完，塔楼外墙脚手架只除拆了28层以上部分。今年由于施工许可证及塔吊使用证未能及时办到的原因，致使工程工期停工了三个多月，但在项目部、工程部的密切配合下，精心组织、合理安排，使工程顺利进行，到目前为止工程进度只比原审批后的总工期只拖延了一个月左右。 二、时间利用 （一）地下室钢筋混凝土结构在2009年完成。今年2010年2月23日（春节放假后）进场，从一层至天面主体结构施工，共用了194个工作日（11月19日主体封顶），每层的施工时间为：裙楼15～18天/层，转换层28天，塔楼4～4.5天/层。 （二）砌体、抹灰工程在主体结构施工到裙楼第三层后即开始插入施工，砌砖、装饰进度随主体结构