中泰刚泰尚品可研(单一).docVIP

中泰·刚泰尚品股权收益权投资 单一资金信托计划可行性研究报告 评审委员会：刚泰集团有限公司刚泰集团有限公司 刚泰集团有限公司 70%（徐建刚夫人占比30%） 286466万元 136374万元 178712万元 29613万元 2、房产 坐落 产权人 产证编号 性质 市场价格 面积 陆家嘴环路958号18层 徐建刚 沪房地浦字2007第055576号 综合 6500万元 1643.07平方米（其中车位面积259.85平方米） 陆家嘴环路958号19层 徐建刚 沪房地浦字2007第089877号 综合 6500万元 1383.22平方米 浦城路99弄9号2103室 徐建刚 沪房地浦字2003第095074号 住宅 2000万元 360.14平方米（其中车位面积32.94平方米） 3、字画 刚泰艺术馆近、现代名家字画藏品3000余件，市场估值15亿元左右。 截止2009年12月，刚泰集团总资产达到28.65亿元，负债总额15.01亿元，实现销售收入17.87亿元，实现净利润2.96亿元。 另外，刚泰集团全资子公司上海刚泰置业有限公司注册资本25000万元，为二级开发资质的房地产公司，以“艺术文化”特色楼盘，在上海房地产业独树一帜。 2003年 进入“上海市房地产开发企业50强”，2004年荣获“上海房地产创关注品牌（商标）单位”称号，2005年荣获“上海市房地产开发企业50强入围奖”第44名，2007年荣获“中国房地产先进单位”称号，2008年荣获“上海市房地产开发企业50强入围奖”第33名。 刚泰集团股权结构图附于本可研报告之后。 二、刚泰集团长期投资情况 长期投资明细表 编制单位：刚泰集团有限公司 单位：元 序号 单位 2010年9月余额 投资主体 1 上海刚泰市政工程有限公司 15,316,000.00 刚泰集团有限公司 2 上海泰苑酒店有限公司 11,118,000.00 刚泰集团有限公司 3 浙江刚泰汽车服务有限公司 12,220,000.00 刚泰集团有限公司 4 台州刚泰汽车维修有限公司 1,417,000.00 刚泰集团有限公司 5 浙江华盛达实业集团股份有限公司 136,565,916.00 刚泰集团有限公司 6 台州华居房地产有限责任公司 143,100,000.00 刚泰集团有限公司 7 甘肃大冶矿业有限公司 197,592,000.00 上海刚泰矿业有限公司 8 上海刚泰房地产发展有限公司 36,260,000.00 上海刚泰置业有限公司 9 上海铭远房地产发展有限公司 60,000,000.00 上海刚泰置业有限公司 10 上海益流置业发展有限公司 634,100,000.00 上海刚泰置业有限公司 11 甘肃金能矿业有限责任公司 808,000.00 上海刚泰矿业有限公司 12 上海浦东新区金浦有限公司 20,000,000.00 上海刚泰置业有限公司 13 台州鑫源房地产有限公司 50,560,000.00 上海刚泰置业有限公司 合 计 1,319,056,916.00 　 四、刚泰集团财务状况 单位：元 　 2007年12月 2008年12月 2009年12月 2010年8月 资产负债表 　 　 流动资产 1,521,029,109.52 1,789,835,644.12 1,461,805,238.29 1,203,994,997.96 其中:货币资金 285,629,711.02 366,196,409.91 185,510,089.61 71,848,875.12 应收帐款 163,990,792.81 181,182,610.88 157,314,152.32 161,818,045.24 其他应收款 57,681,040.08 60,869,542.00 474,567,965.72 430,362,963.67 预付帐款 338,247,835.73 412,577,047.51 93,499,847.18 109,736,002.58 存货 667,475,181.30 749,712,