2016年电大：年一级建造师《建设工程法规及相关知识》重点考点复习材料.docVIP

民法商法：《合同法》、《物权法》、《公司法》、《招标投标法》 行政法：《建筑法》、《城乡规划法》、《环境影响评价法》 经济法：《统计法》、《土地管理法》、《节约能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》 社会法：《矿山安全法》、《劳动法》、《安全生产法》、《劳动合同法》 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，认为应当实用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁定。 用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权力。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权力。 地役权合同生效时设立，建设用地使用权自登记时设立。 发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。 注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，可以无数次提出续展申请，应当在期满前6个月内申请续展注册，可以有6个月的宽展期，每次续展注册的有效期为10年。 抵押权不转移抵押物占有 质权转移占有（动产质押、权利质押） 留置，占有债务人的动产 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。附加刑包括：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。 降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。 在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役。情节特别恶劣的，处3-7年有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役。情节特别恶劣的，处5年以上有期徒刑。 具有以下情形之一的，属于重大伤亡事故或者其他严重后果：1、造成死亡1人以上，或者重伤3人以上的，2、造成直接经济损失100万元以上的，3、造成其他严重后果的情形。 安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3年以下有期徒刑或者拘役，情节特别恶劣的，处3—7年有期徒刑。 投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 建设工期不足1年的，到位建设资金原则上不的少于合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，建设单位应当提供银行出具的到位资金证明。 建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；有违法所得的予以没收。 承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对施工单位处工程合同价款0.5%—1%的罚款。可以停业整顿，降低资质，吊销证书等。建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0.5%—1%以下的罚款。 房屋建筑工程施工总承包企业，特级企业的注册本金3亿元以上，企业净资产3.6亿元以上。一级5000万元、6000万元。二级2000万元、2500万元，三级600万元、700万元。 建筑业企业资质证书有效期为5年，应当在资质证书有效期届满60日前申请延续，经资质许可机关同意，有效期延续5年。 中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业，中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。 无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权力的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任。 1、因执业活动收到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的。 2、因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的 3、被吊销注册证书，自处罚之日起至申请注册之日止不满2年的 4、在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生重大质量和安全事故的