棚户区改造工程及配套工程前期规划管理及其流程.docxVIP

棚户区改造工程及配套工程前期规划管理及工作流程 2.3.1.部门及岗位职责 前期规划部（前期手续办理问题工作小组）主要负责棚改房及配套工程的立项、可研、设计、勘察、各类规证办理等棚改房及配套项目的前期业务办理。前期规划部内部岗位如下：  1、部门职责 （1）负责选定并委托可研机构，配合合同预算部签订合同或直委协议； （2）负责选定设计和勘察机构，配合合同预算部签订合同或直委协议； （3）负责棚户区及配套工程项目的规验、验收、委托测量、钉桩、地勘、地质灾害评估、地震安全评估等机构的直委管理； （4）负责施工招标前的棚改及配套工程各项项目报批手续的办理； （5）配合工程管理部做好设计、勘察等相关文件及工作流程的交接； （6）负责棚改及配套工程的竣工规划验收工作； （7）其他事项。 2、岗位职责 （1）手续办理理岗 ①负责办理棚改房及配套项目的绿通、地块控规、规划选址意见书、用地预审、立项核准批复、地灾及压覆矿等工作； ②负责棚改房及配套项目的环评、交评、节能专评、水评、稳评等工作； ③负责建设用地规划许可证、设计方案审查意见、消防设计审核、人防标准审查、人防初设方案、绿化、征地批复、划拨决定书、土地出让协议、土地证及建设工程规划许可证等办理工作； ④负责年度投资计划、建设工程施工许可证、消防设计备案、人防施工图审查及施工图强审等手续办理工作； ⑤其他工作。 （2）合同管理岗 ①负责接收与前期规划相关的合同初稿，确定合同是否满足签订要求； ②负责对合同初稿进行初步审核，结合项目管理公司审核意见报审计部门审核； ③收到审计部门的初步审核意见及定案表后，负责通知相关单位准备正式版合同； ④收到正式版合同，确定合同内容无异议并资料齐全后，完成合同签字及盖章手续； ⑤负责协调项目管理公司、审计公司办理正式合同的评审手续； ⑥负责办理合同分发及存档工作； ⑦负责办理合同范围内资金支付工作； ⑧其他工作。 （3）设计管理岗 ①负责安置房项目的选址、街区规划、小区详规、设计条件的收集及设计任务书的编制工作； ②代表棚改中心对勘察设计单位进行勘察管理，对工作成果、设计质量、服务的质量进行管理； ③负责组织协调外部单位进行方案设计、施工图设计、景观设计及小市政设计工作； ④负责协调各专业设计单位之间的对接工作； ⑤负责对棚改房及配套工程设计变更进行控制； ⑥负责协调设计单位配合施工图审查，人防设计咨询、备案，施工图消防备案； ⑦领导交办的其他事项。 （4）部门负责人 ①部门总协调； ②前期工作的日常管理； ③制定本年度工作计划、管理制度及岗位说明； ④分配人员工作。 2.3.2.业务活动/业务流程目录 一级编号 一级流程 二级编号 二级流程 三级编号 三级流程 主责部门 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-01 直委业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-02 选址及用地预审业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-03 立项审批业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-04 建设用地规划许可证及压覆矿备案业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-05 建设工程规划许可证业务办理流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-06 设计方案及专项设计审查业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-07 集体土地征地业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-08 供地手续办理业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-09 建筑工程施工许可证办理业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-10 请款业务流程 前期规划部 QQGHGL 前期规划管理 QQYWBL 前期业务办理 PGZX-QQGHGL-QQYWBL-11 合同签订业务流程 前期规划部 2.3.3.权限指引（授权审批事项） 授权级别业务事项 权限 主办部门 会签 （审）部门 经办人/ 部门负责人 分管领导 （中心副主任） 中心主任 主任办公