二手门面买卖合同.docVIP

二手门面买卖合同 卖方 身份证号码 身份证号码 （简称甲方） 买方 身份证号码 身份证号码 （简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层，建筑面积为 平方米（详见房屋所有权证第 号）。 第二条 上述门面的交易价格为：人民币肆拾柒万捌仟元整（￥：478000元） 第三条 付款的时间与办法： 1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币壹拾万元整（￥：100000.00元）作为定金。 2、甲方在2014年阳历3月底交房时，乙方须分二批付清全额房款（含定金）。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费，电费等费用结清。 第五条 办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方承担，甲方负责协助及提供过户相关手续，如因甲方原因给乙方造成损失的，由甲方负责。 第六条 甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 违约责任： 1、甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有，甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方。 2、如甲方交房时乙方未付清全额房款，甲方有权延期交房，由此给甲方带来的经济损失，由乙方负责。 3、如甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方，并如数退回乙方所付款项（计息）。 4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金。 5、如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的，甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿。如给乙方造成其他损失的，概由甲方负责。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，双方可协商解决。 第十条 本合同一式四份，自甲乙双方签字之日起生效。 出卖方（甲方）签字 电话： 购买方（乙方）签字 电话： 日期： 年 月 日 3