- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
萍乡市存量房网上备案操作手册
操作手册
基本流程:
挂牌管理(中介机构请选择委托挂牌,房管用户选择自行挂牌)→点击【新建】菜单,进入挂牌登记界面→点击【调档】输入产权证和产权人信息进行调档→选中房间信息,点击【交易】,确认调档→输入挂牌登记基本必填信息后,点击【保存】→提交→再进入挂牌登记界面,点击【提交】,提示“归档成功”
买卖合同→点击【新建】菜单,进入挂牌信息调档界面→选中一笔挂牌信息,点击【确定】,选中【交易合同】,点击确定生成合同草案→点击合同草案进入合同目录,点击契约合同双方 进入合同填写界面→将合同所有内容填写完整之后点击【提交】,此时合同为审批环节→待房管局用户审批通过之后→进入合同备案模块,将合同打印出来;
详细操作流程:
挂牌管理(委托挂牌,自行挂牌),新建,进入挂牌登记界面,如图
点击调档菜单:
输入产权人和产权证号,点击确定:
选中房间,点击【交易颜色框】
返回到挂牌登记界面,将信息填写完整之后,保存,提交:
返回到挂牌列表,再次进入挂牌登记界面点击提交,提示【归档成功】及完成挂牌业务
买卖合同:新建,进入 挂牌信息 选择界面,如图:
选中,点击确定,进入模板选择界面:
确定后,系统会生成一笔合同草案,点击新生成的合同草案,进入合同目录界面:
将合同所有内容填写完整,保存后点击【提交】
房管局用户进入,合同签订模块,选择 审批环节的合同进行审批,并 点击 备案 菜单
不通过则点击【退件】
中介机构用户在进入,合同备案 模块,进行合同打印
删除,变更,撤销 操作
挂牌删除,合同删除:只有在受理环节的挂牌和草案受理环节合同才允许删除操作:
备注:合同删除之后,挂牌业务 则自动恢复为有效挂牌,无需重新挂牌登记这笔产权;
挂牌变更和撤销操作:
挂牌业务归档成功之后,且未签订合同之前,允许进行挂牌变更和撤销操作,具体操作步骤如下图:
变更操作:请修改需要变更的内容之后:
输入变更原因,保存,并提交;再次进入 这笔挂牌变更业务,输入审核意见,点击 同意或不同意
撤销操作同上.
合同变更和撤销操作:合同正式备案之后,可以进行变更和撤销操作,需要房管局审批。具体操作如下图:
变更申请之后,将需要 修改的内容进行修改后,输入变更原因,保存,提交。撤销申请则直接输入 撤销原因,保存,提交。
等待房管局用户进行审批操作。
房管局用户 审批 合同变更和合同撤销申请:
点击进入,房管局用户合同内容查看变更修改的记录,查看之后输入审核意见,进行同意或不同意的操作。合同变更申请的审批,不管同意或不同意,合同都退回到合同备案,不同意合同内容不变,同意则合同变为修改后的内容。
您可能关注的文档
- 胎压监测系统(TPMS)成本方案(英飞凌sp37).doc
- 背景墙生产技术.doc
- 二战德国机械化装甲装备.doc
- 二战德日扶植的傀儡政权.doc
- 二战德国陆军集团军群序列.doc
- 常用纺织英语缩写.doc
- 二战意大利陆军的辉煌.doc
- 常用经济术语翻译ANZCERTA.doc
- 二战日军步兵战术.docx
- 二战日军常见轻武器之介绍.doc
- 场地脚手架工程施工方案(3篇).docx
- 2024年浙江省丽水市松阳县玉岩镇招聘社区工作者真题及参考答案详解一套.docx
- 2024年河南省郑州市惠济区古荥镇招聘社区工作者真题及答案详解一套.docx
- 2024年浙江省杭州市淳安县文昌镇招聘社区工作者真题及完整答案详解1套.docx
- 2024年浙江省台州市三门县小雄镇招聘社区工作者真题带答案详解.docx
- 2024年浙江省宁波市余姚市河姆渡镇招聘社区工作者真题及完整答案详解1套.docx
- 2024年浙江省丽水市景宁畲族自治县雁溪乡招聘社区工作者真题及答案详解一套.docx
- 2024年浙江省杭州市临安市板桥乡招聘社区工作者真题及答案详解一套.docx
- 2024年湖北省宜昌市点军区土城乡招聘社区工作者真题及答案详解一套.docx
- 2024年浙江省台州市路桥区桐屿街道招聘社区工作者真题附答案详解.docx
最近下载
- JGJ33-2012 建筑机械使用安全技术规程.docx VIP
- TB_10307-2020 铁路通信、信号、信息工程施工安全技术规程.docx VIP
- 简明新疆地方史读本电子版 .pdf VIP
- 基于PLC的加热反应炉自动控制系统设计.pdf VIP
- 抗病毒药物的合理使用课件.pptx VIP
- TB10181-2017 铁路隧道盾构法技术规程.docx VIP
- 静脉输液课件(共87张PPT).pptx VIP
- 《商业银行经营与管理》22春平时作业1答卷.doc VIP
- 2024-2025学年小学美术五年级上册桂美版(2024)教学设计合集.docx
- 2022年版初中物理课程标准新课标考试题库及答案1 .pdf VIP
文档评论(0)