土建监理实施细则11.13...docVIP

柴达木路保障性住房建设项目C片区14#15#楼 土 建 监 理 实 施 细 则 兰州华铁工程监理咨询有限公司西宁分公司 二0一二年八月四日 监理实施细则审批表 工程名称 柴达木路保障性住房建设项目 C片区14#15#楼 编制日期 2012年8月4日 编制说明： 本细则依据已批准的《监理规范》、《监理规划》、设计文件和施工组织设计进行编制。重点突出了“四控、两管、一协调”的实施过程，在施工阶段按《委托监理合同》履行监理职责，全面完成安全目标和质量目标，工程质量达到一次性交验合格。 编制人： 审批意见： 总监理 工程师 批准日期 年 月 日 柴达木路保障性住房建设项目C片区14#、15#楼 土建专业监理实施细则 一、工程概况： 柴达木路保障性住房二期项目是由西宁华盛房地产开发有限公司开发的住宅小区，有两栋建筑物构成。工程地点位于柴达木路（原工具厂）均为住宅。其中C14#、C15#楼地上34层，地下1层；建筑高度14#、15#楼95.20m，14#15#建筑总面积45350.87㎡、14#、15#楼±0.00标高等于绝对标高2327.400。建筑防火类别;一类高层单元式住宅楼；建筑防火等级：一级。建筑设计使用年限：三类、50年，安全等级为二级。建筑结构类型：现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构。抗震设防烈度：七度，结构抗震等级：剪力墙抗震等级二级，框支梁和框支柱一级；车库地下室框架抗震等级四级。建筑工程设计等级：二级。建筑场地湿陷等级：Ⅰ级非湿陷性黄土场地。 （二）、基础概况： 14#、15#楼主楼基础为筏板基础，地基持力层为卵石层，承载力特征值为：faK 500kpa,、车库基础为独立基础,地基持力层为非湿陷性黄土，承载力特征值为：faK 500kpa 、faK 150kpa, （三）、结构概况： 混凝土强度等级：构造柱、过梁、圈梁混凝土强度等级为C20。地下一层∽屋面的梁、板、梯混凝土强度等级为C30；地下一层∽五层墙柱混凝土强度等级为C50；六层∽十层混凝土强度等级为C45；十一层∽十五层混凝土强度等级为C40；十六层∽二十层混凝土强度等级为C35；二十一层∽屋顶混凝土强度等级为C30，地下室混凝土抗渗等级为P6。墙体：地下室内隔墙填充墙采用≥MU5加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆；卫生间、厨房采用≥MU5.0加气混凝土砖块，≥Mb5水泥砂浆；裙房（塔楼）外墙、楼梯间墙体、分户墙、其它内隔墙采用MU5.0加气混凝土砖块，≥Mb5混合砂浆。 二、编制依据： 1．与本工程相关的规范、标准、设计文件及有关资料； 2．本工程监理规划，监理交底，旁站监理方案； 3．施工组织设计，质量安全管理制度，单项工程施工方案。 三、监理处理质量控制措施要点： 1．认真熟悉领会设计意图，把好按图施工这一关，对重要部位的有关问题做到心中有数，协调好各工种工序之间的关系，并积极提交合理化建议。 2．对可能出现问题的部位，工序开始前做好事前控制，就有关事项与施工单位有关人员进行商讨，确定施工程序和施工措施避免造成事后返工返修现象。 3．随时掌握工程用料和机具的进场情况，督促施工单位及时报验复试，资料不全，试验不合格的不准使用。 4．严格执行旁站监理方案，对重点部位的施工质量实施全过程、全天候的旁站监理。 5．对施工进程中产生的有关问题会同有关部门和施工单位及时处理解决。 6．严格执行各项工序和分部工程的报验制度，对施工单位的报验资料进行复查，会同施工单位进行实测实量，并做好相关的记录。 7．主体工程应设置沉降观测点，每施工一层进行一次观测，并做好观测记录。 四、监理工作质量控制程序： 1．原材料见证取样程序：（如图） 2．质量检查控制程序：（如图） 证 五、各分项工程质量控制细则： （一）模板工程： 1．单位工程多，模板周转次数多，模板应进行组合设计或定形模板，便于多次周转支模。 2．模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小，支承点类别，施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。 3．模板安装前应先行弹线测定轴线和标高，模板的几何尺寸要满足规范设计要求，误差要在允许范围之内。 4．柱模要留置检查口。 5．在涂刷模板隔离剂，待干后进行安装，防止沾污钢筋。 6．支撑梁与悬挑模板，要按设计要求起拱。 7．模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术要求执行。 （二）钢筋工程： 1．各类钢筋要具备合格证、复试报告、监理签认的报审资料，不合格的钢筋不准使用。 2．钢筋工应根据图纸，编制详细准确的配料单，制作不合格的半成品钢筋不准使用。 3．钢筋绑扎要严格按规范和设计图纸施工，保证钢筋的直径、形状、位置、间距、骨架的几何尺寸，其牢固度均应达到规范及设计要求。 4．钢