关于建立物业r服务企业拟退出项目预警公示制度的通知.docVIP

关于建立物业服务企业拟退出项目预警公示制度的通知 各区县物业办、物业服务企业： 为了进一步规范物业服务企业退出项目管理行为，加强物业服务企业拟退出项目的有序衔接，建立公开、透明的监督约束机制，经研究决定，建立全市物业服务企业拟退出项目预警公示制度。现将有关事项通知如下： 一、公示内容 （一）拟退出项目基本情况。包括项目名称、物业服务企业名称、建筑规模、接管时间、居住户数、收费标准、拟退出时间及原因（合同到期解约、业主提前解约、企业提前解约）、是否成立业主大会以及该项目此前物业服务企业变更情况等。 （二）拟退出物业服务企业情况。包括企业的基本情况、是否履行退出程序、管理服务期间的诚信状况等。 二、公示时间 拟退出项目公示时间，自物业服务企业或业主、业主委员会到区县物业办进行预警报告之日起至新的物业服务企业接管止。如有新的物业服务企业接管或实行自治管理的项目，在接到市物业办信息后，市物业管理协会在一个工作日内将该项公示内容由公示栏转入历史信息库。 三、公示载体 天津市国土资源和房屋管理局政务网（）、天津市物业管理协会网站（），天津市物业管理招投标中心网站（）。 四、职责分工 （一）天津市物业管理办公室负责全市物业服务企业拟退出项目公示工作的指导和监督。 （二）天津市物业管理协会负责全市物业服务企业拟退出项目的公示及公示内容的日常管理。 （三）各区县物业办负责及时将本辖区物业服务企业拟退