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住宅工程桩头部位综合防水处理 　　【摘 要】通过对桩头部位的细部防水处理，避免因桩头周边、桩顶与砼承台基础之间结合不好造成的砼底板渗漏。通过刚性防水与柔性防水相结合的方式对桩头进行防水处理，及时采取相应措施，避免因桩头防水处理不当造成的基础底板渗漏。 　　【关键词】桩头防水；刚性防水与柔性防水相结合；注重细部处理 　　我公司承建的山东省聊城市新东方.龙湾项目共有17栋高层住宅楼，济南恒大翡翠华庭项目首期工程有4栋高层住宅楼，均为钻孔灌注桩承台基础，主体结构为剪力墙结构。聊城市是水城，济南市是泉城，这两个项目所在地均存在着丰富的地下水。我单位据此采取了有效预防措施，通过刚性防水与柔性防水相结合的综合防水施工方法，有效避免了因桩头部位防水处理不当造成的基础底板渗漏。 　　1.工程概况 　　聊城新东方.龙湾项目共有高层住宅17栋，其中30层5栋，24层9栋，18层3栋，2个单体车库，将地下室连为一体，建筑面积37万多?（地下车库有8万多?）；济南恒大翡翠华庭首期工程有4栋30层住宅及一个地下附属车库组成，地下室连为一个整体，有14.3万?。山东省聊城市号称是“江北水城”，济南市是天下闻名的“泉城”，地下水丰富，地下水位比较高，一旦桩头防水处理不当，就会造成地下水沿着桩头这个薄弱环节，顺着桩头与承台基础之间的微缝隙渗入基础底板或地下室。这样不仅会影响地下室的建筑使用功能，而且会使基础底板内的钢筋长期处于潮湿环境中而发生锈蚀，直接影响工程结构质量。为保证工程施工质量，需采取有效措施来阻断地下水在桩基部位的渗透路径。桩基础部位的渗漏主要存在以下几个问题： 　　（1）先施工的是桩基，待桩基础验收合格后才能施工承台基础，这就导致桩头周边及桩头顶部与承台基础砼相接部位存在砼施工缝。这就需要采取有效措施来阻断地下水沿桩身周边与承台基础砼之间的缝隙渗透的路径。 　　（2）桩身有锚固承台用的钢筋（俗称桩头“胡子筋”），丰富的地下水容易顺着钢筋进入承台砼，进而造成基础渗漏。因而需要采取有效措施来阻断地下水沿桩内钢筋与承台基础砼之间的缝隙渗透的路径。 　　（3）桩头周边因为桩身表面水泥浆体不密实，容易造成地下水沿着桩身表面的微小缝隙进入承台基础造成渗漏。因而需要采取有效措施来阻断地下水沿桩身水泥浆凝结体之间的缝隙渗透的路径。 　　2.桩头防水施工的重点、难点 　　（1）导致住宅工程基础底板出现渗水、渗漏的因素很多，而承台部位与桩基础结合部位包括桩头的防水处理是其中重要的一项。 　　（2）桩头钢筋的阻水处理、桩头、桩身的防水处理及桩头桩身防水与大面防水的有效衔接是桩头防水的重点及施工难点。 　　3.桩头防水施工原理、施工工艺 　　结合聊城新东方.龙湾工程及济南恒大翡翠华庭首期工程来介绍一下桩头防水的施工原理、施工工艺和质量控制要点。 　　基础为C35钻孔灌注桩基础，承台及底板砼标号为C35P6，主楼设计院为考虑整体浇筑基础砼防水效果较好而不设置后浇带，设置两道800?宽膨胀加强带（C40P6），与承台底板砼连续浇筑。基础、墙体、顶板抗渗砼掺加微膨胀剂，墙体及顶板砼掺加SY-K系列膨胀纤维抗裂防水剂，有效避免墙体出现温度裂缝影响抗渗效果。基础底板及外侧墙体大面防水采用4?厚SBS改性沥青防水卷材。 　　3.1施工原理 　　注重桩基施工质量，确保桩基砼密实，桩身砼灌注充盈系数不应小于1.0，宜大于1.5，成桩3天后易进行压浆作业，注浆量控制：桩端水泥用量不少于1400千克/棵，桩基施工完毕后采用刚柔结合的防水对桩头部位进行防水处理。 　　（1）采用水泥基渗透结晶型防水涂料将桩头和桩身涂刷严密，并且将桩身周边250?范围的砼底板垫层砼涂刷严密，形成一个防水整体。 　　（2）为了防止因为桩身周围的垫层因为下面的土壤密实程度不同等原因造成的不均匀沉降破坏水泥基渗透结晶防水涂料造成渗水点，在水泥基渗透结晶防水涂料上面再涂刷聚氨酯涂料1.5?厚，确保取得良好的防水效果。 　　（3）在桩身每根钢筋的底部套上环形的遇水膨胀止水条（俗称“止水环”）来阻断地下水沿着钢筋渗入基础的路径。 　　3.2施工工艺 　　3.2.1工艺流程 　　定位放线、校核桩位偏差→人工剔凿、修整桩头→涂刷砼界面处理剂→涂刷水泥基渗透结晶防水涂料三道（厚度≮1.0?）→涂刷聚氨酯涂膜防水涂料三遍→大面防水卷材铺贴→钢筋上安装环形遇水膨胀止水条→成品保护 　　3.2.2材料准备 　　（1）原材料应通过技术质量、物资、工程、监理（建设单位）的物资进场联检，具备齐全的出厂合格证、盖红色公章的检测报告等资料（甲方供货的还要检查物流码），现场取样复试还要合格。水泥基渗透结晶型防水涂料抗折强度≥4Mpa，粘接强度≥1.0Mpa，一次抗渗性1.0Mpa，二次抗渗