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招标编号： 深圳市前海开发投资控股有限公司 招 标 文 件 项目名称： 深圳市前海开发投资控股有限公司 合资合作资产评估中介服务 招标地点： 深圳市前海深港现代服务业合作区 招 标 人： 深圳市前海开发投资控股有限公司 日 期： 2016年8月 31 日 目 录 前附件：投标文件否决性条款 2 第一章 投标人须知 4 一.投标人须知前附表 4 二.投标人须知 9 一、招标项目概况 9 二、中标人工作内容、标准及成果要求 9 三、现场考察 9 四、标前会议 9 五、投标文件编制、提交、修改、撤回的要求 9 六、投标报价 10 七、投标有效期 10 八、开标与定标 10 九、合同授予条件 11 十、其它约定 12 十一、评审表格 13 第二章 合同格式 14 第三章 投标文件格式 27 一、投标承诺函 28 二、法定代表人证明书 30 三、法定代表人授权委托书 31 四、投标人营业执照 32 五、投标人企业资质证书 32 六、投标人情况一览表 33 七、投标人类似项目业绩情况表 34 八、拟派项目负责人情况表 35 九、拟投入本项目主要人员一览表 36 十、相关证明文件 37 十一、其他 38 前附件：投标文件否决性条款 提示投标人、定标委员会：本章节是本招标文件 含招标文件的澄清、答疑、补充文件等 的否决性条款，否决性条款包括：招标文件不予受理（开标阶段）、废标（定标阶段）条款。除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的表述与本章节不一致的，以本章节内容为准。 一、不予受理（开标阶段）情形： （一）未送达指定地点的投标文件。 二、废标（定标阶段）情形： （一）废标情形 1．投标报价高于招标文件设定的最高投标限价； 2．投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。主要包括： 2.1投标文件载明的工期或供货期超过招标文件规定的期限； 2.2明显不符合技术规格、技术标准的要求； 2.3投标文件附有招标人不能接受的条件； 2.4不符合招标文件规定的其他实质性要求。 （二）串通投标： 1．有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标： 1.1.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容； 1.2.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标； 1.3.投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 2.有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标： 2.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； 2.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； 2.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员出现同一人的； 2.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； 2.5不同投标人的投标文件错漏之处一致； 2.6不同投标人的投标文件相互混装； 2.7定标委员会认定的其他串通投标情形。 （三）以行贿手段投标 （四）弄虚作假投标 1.使用伪造、变造的许可证件； 2.提供虚假的财务状况或者业绩； 3.提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明； 4.其他弄虚作假的行为。 第一章 投标人须知 一.投标人须知前附表 说明：本前附表应与“投标人须知”一并阅读并理解。 项号 条款人 内容 条款号 1 项目名称 深圳市前海开发投资控股有限公司 合资合作资产评估中介服务 2 项目概况 / 1.1 3 招标方式 ■公开招标 □邀请招标 4 投标人 资格要求 （1）允许联合体投标（联合体的组成机构不超过2家），投标人必须为境内合法注册的评估机构（含资产评估、房地产估价、土地评估资质）； （2）投标人（联合体牵头投标人）必须为在广东省工商部门注册的独立法人的评估机构，并已在国务院国资委评估机构库及广东省国资委评估机构库中备案； （3）投标人（联合体牵头投标人）具有土地评估资格（A级资信）； （4）投标人（联合体牵头投标人）具有房地产估价机构资质证书（一级）； （5）投标人（联合体其中一方）具有资产评估资格证书； （6）投标人（联合体其中一方）具有证券期货相关业务评估资格证书； （7）投标人具备丰富的重大土地资产、不动产资产评估的经验，对国有企业和上市公司资产评估、土地作价出资/入股、土地整备、土地置换、土地规划与整理、不动产登记等相关业务有丰富经验和深入认识； （8）投标人（联合体双方）近三年内不存在串通投标、围标的不良行为，投标人因涉嫌串通投标、围标或其他不良执业行为正在接受有关主管部门调查，其投标将不被接受。 （9）投标人（联合体双方）近三年内未被国家国资委、证监会采取过行政处罚措施，也不处于证监会立案稽查阶段。 5 项目负责人 资格要求 投标人项目负责人需具备5个以上大型土地评估项目的经验。 6