[中建]建筑工程总承包项目策划书(施工、商务)_secret.doc

项目策划书 示范文本 （2012版） 发放编号： 持有人： 时 间： xx第三建设有限公司 总 目 录 第一部分 项目策划任务表 第二部分 项目策划内容 一、现场策划 二、施工策划 三、商务策划 四、资金策划 第一部分 项目策划任务表 项目策划依据收集责任人： 序号 策划依据内容 完成时间 序号 策划依据内容 完成时间 1 项目中标通知书 2 项目合同及合同谈判资料 3 项目设计文件 4 项目建设方调查、现场调查 5 项目投标成本测算 6 项目招标书 7 项目投标书 8 类似工程的同期数据 9 施工合同交底 10 项目管理目标责任书 11 策划预备会 12 项目开工令 13 其他 项目策划工作安排 序号 策划类型 策划项目 责任人 内部会审时间 完成期限 1 现场策划 CI策划 2 现场临建 3 办公设备 4 临水临电 5 监测设备 6 费用预算 1 施工策划 项目管理目标 2 项目部管理团队 3 项目进度计划 4 施工部署策划 5 施工平面布置 6 设计交底、图纸会审 7 主要施工方案选择及编制计划 8 项目深化设计 9 分供方采购方案 10 物资采购方案 11 模板架料策划 12 施工机械、设备 13 检测设备 14 安全生产策划 15 保密策划 16 文化风俗禁忌策划 …… 1 商务策划 项目商务条件 2 开源 3 节流 4 附件 1 资金策划 主合同付款条件 2 节点资金支付 3 现金流管理 4 税收策划 本表发放情况 部门 签收 部门 签收 部门 签收 项目经理 项目总工 生产经理 机电经理 商务经理 工程部 技术部 机电部 商务部 物资部 质安部 综合办公室 制表人 审核人 批准人 时 间 时 间 时 间 项目 现场策划 发放编号： 发布日期： 年 月 日 执行日期： 年 月 日 项目现场策划审批表 项目名称 xx县少年宫（xx大厦） 报审时间 现上报项目现场策划书，临建预算费用为 万元，占合同土建自营造价的比例为 %，请予以审批。 编制人： 申报负责人： 会签人 重点审核内容 会签意见 签名及日期 分公司审批意见 总工程师 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 生产副总 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 机电副总 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 总经济师 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 总经理 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 公司审批意见 总工程师 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 机电副总 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 总经济师 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 生产副总 □同意； □有，详见页面标注； □有，详见附页说明。 项目现场策划审批表（续） 序号 修改意见或建议 签名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 现场策划目录 第一节 项目概况 一、工程概况 二、施工合同概况 三、相关方概况 第二节 现场策划方案 一、CI策划方案 二、现场临建临水临电 序号 项目 内 容 1 工程名称 xx县少年宫（xx大厦） 2 工程地点 陕西省xx县新村 3 发包方名称 xx新村建设管理委员会办公室 4 设计单位 xx建筑设计研究院有限公司 5 监理单位 6 总承包单位 xx第三建设有限公司 7 工程类型 ■公建 □工业 □住宅 □市政 □公路 □其他 8 投资性质 ■政府 □BT □外资 □合资 □民营 □其他 9 主要用途 影院和剧院 10 结构类型 框架 ■框剪 □框筒 □筒中筒 钢结构 □剪力墙 □其他 11 占地面积（m2） 8797㎡ 12 基础形式 桩筏基础和筏板基础 13 群体工程以下内容分栋描述 地上单体个数 1个单体 建筑面积（m2） 总面积：32959.66㎡，其中地下室面积：8797.04㎡，地上部分面积：24162.62㎡。 建筑高度（m） 总高度： 40.0m 檐口高度： 40.0m 最大基坑深度： 17.1m 建筑层数 地下2层，地上5层。 建筑层高（m） N~Q -14.000~-6.900 高支模；14~1-A/K~N -14.000~-6.900 高支模；N~Q -6.900~-0.100 高支模；1-A~6/K~N -