日照间距与楼间距.docVIP

日照间距与楼间距 按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan a a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5，南北偏东为1.3，东西朝向为1。 房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。 法律的效力高于地方法规。 部门规章与地方法规发生冲突，由国务院裁决，如国务院认为适用部门规章，交全国人大常委会决定。 各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 所以实测楼间距小于楼高可以，但不能小于楼房高度乘以0.70的系数 你好，我想了解一下广州市日照间距系数是多少？您好！您提出的问题我们已经收到。现答复如下： 根据我局正在执行的《广州市城市规划管理技术标准与准则》，两幢平行布置的建筑物计算建筑间距的有关要求如下： 老城区内的南北主朝向建筑的南北间距,楼高30米以下的按0.7H计算，楼高30米以上的按21+0.5（H-30）控制；东西主朝向建筑的东西间距按0.5H计算（H为建筑楼高，超过80米以上的部分不计算建筑间距）。 新城区内的南北主朝向建筑的南北间距，楼高30米以下的按1.0H或1.2H计算，楼高30米以上的按30+0.5或0.6（H-30）控制；东西主朝向建筑的东西间距按0.7H计算（H为建筑楼高，超过80米以上的部分不再增加计算建筑间距）。建筑间距的计算需结合城市密度分区、现场周边地形、建筑具体朝向以及毗邻建筑之间的相互关系等情况来综合计算。 感谢您对广州市城市建设和规划管理工作的关心和支持！ 日照间距：当地冬至日正午的太阳能照到后排房屋底层窗窗台台板高度。至于日照时间 ：按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。其正常日照间距：1：1.2----1:1.5即10米的楼房，其日照间距应该在12--15米。楼主问的可能是关于楼间距的问题。正常的楼间距计算公式是：楼间距 楼高 X 日照系数 青岛市城市建筑规划管理办法