可行性研b究报告范文.docVIP

新建农资大市场的可行性研究报告 ?第一章? 项目概要 ?1.1项目名称 桦川县农资大市场 1.2项目申报单位 桦川县悦丰肥料（种子）有限公司 法人代表：李冷 1.3项目执行单位 桦川县悦丰肥料（种子）有限公司 法人代表：李冷 1.4项目技术依托单位 桦川县建设局、桦川县工商局、桦川县国税局、桦川县地税局、桦川县农委、桦川县交警队、桦川县技术监督局。 1.5项目建设地点：桦川县悦来镇悦来大街南段西侧悦丰肥料（种子）有限公司院内。 1.6项目规模。新建56m2营业厅102个，库房70m2102个。 1.7项目建设内容： （1）建设（ 7 ）×（ 8 ）m2的营业室112个。 （2）建设（ 7 ）×（ 7 ）m2的库房112个。 （3）成立市场管理委员会，吸收工商、税务、农委、技术监督局、交警队等部门参加参与市场监管，强化管理领导组织，规范市场运作。 （4）建设水泥路面2000m2。 1.8项目投资及来源：总投资400万元，全部由悦丰肥料（种子）公司自筹解决200万元，贷款解决200万元。 1.9项目效益 （1）每年可收取 元。 （2）企业增收 元。 （3）年可增加财政收入 元。 （4）每年可为农民节支 元。 ?第二章? 项目背景 2.1项目提出的背景 当前，我国农产品和农贸流通面临着新的形势。农业发展进入新阶段，农产品买方市场形成，竞争加剧；人民生活水平步入小康，农产品消费从数量型向质量型转化，各类专业市场相继建成，利于形成产业化，拉动地方经济的快速发展，加快市场经济快速发展。 我县县城内现有农资经营业户40多家，农资零售网点大多是个体经营为主，数量众多，经营品种繁杂，质量难以保证，政府的宏观调控能力不强；农资市场主体规模小，经营分散，相互缺乏合作与联合，市场竞争力弱；进入WTO后的进一步扩大开放，建立农资市场有利于实现生产与市场的有效对接，减少流通环节，提高流通效益；有利于促进规模群体经营和壮大市场主体，提高竞争力，同时有利于规范流通秩序，保证农资质量，维护农民合法权益。建设农资市场可以方便农民选购农产品，减少农民进城造成道路拥挤的压力，同时也能保证产品质量、促进合理竞争，同时方便管理。为了建成一处适应我县农业生产和农资流通需要的集贸市场，活跃一方经济，发展一个产业，富裕一方群众，带动一个贸易的目标，拟提出新建我县农资贸易市场项目，并编制可行性研究报告。 2.2项目建设的必要性 （1）适合我国市场经济的发展要求 新建农资市场可实现经营规模化、产业化、标准化和服务优质化，促进农资市场健康发展。 （2）方便农民选购农资产品。中央1号文件明确提出提高粮食综合生产能力，保证农民增收，农资市场集中，品种齐全，具有持续供货能力，集中采购成本低。建设农资市场可以方便农民选购，同时也利于有关部门对农资质量进行监管，保证质量。从而生产出合格的绿色农产品，从而保证农民增收。 （3）方便业主，形成规模经营，实现有序竞争 新市场建成后，保证租房和营业低于县城内水平，同时负责货物的看护和财产的安全，让业主心甘情愿，有利可图，实现多方共赢。 （4）方便管理 进一步建立起一个精干高效廉政的管理程序，农资市场将成立管委会，对院内产业进行统一工商管理，统一税务管理，统一治安管理，统一质量管理，统一创造文明市场管理。 （5）减轻对城市的拥堵 春耕期间，由于农民采购农资需要，每天有大量农用车辆及农民进城购买农资产品，给城市交通等带来诸多不便，建设大市场后将消除各种不安全隐患，保证农民安全。 2.3项目执行单位基本情况 该项目由桦川县人民政府负责组织协调，实施安排和效果考核，具体由开发商桦川悦丰肥料（种子）有限公司负责执行。桦川县悦丰肥料（种子）有限公司是2001年到我县招商引资购买县农技推广中心复合肥厂后成立的民营科技型企业，公司地址位于桦川县悦来大街南段西侧，占地面积3万平方米。该项目总投资350万元，其中固定资产投资150元，流动资金200万元。年生产经营各种作物专用肥3000吨，经营销售各类种子34 00吨。生产的悦丰牌作物专用肥深受农民的欢迎，产品已远销到抚远县、建三江、宝清等县及周边农场。产品供不应求，悦丰肥料（种子）有限公司具有很强的经济实力和发展前景。 该公司总建设面积1200m2，有厂房400 m2，库房500m2，办公室300 m2，贮料场地近2000 m2。现有职工23人，其中工程技术人员11人。有年产2万吨的BB肥生产线一套，有100kw生力资源等公用设施。 该公司的主要产品为氮、磷、钾养分含量≥40％和≥45％的两种“悦丰”牌玉米、大豆、水稻、小麦及经济作物专肥，该公司是我县成立的第一家专用肥料厂。是我省BB肥示范企业和测土配方指定的肥料生产厂家。该公司生产的“悦丰”牌系列复混肥料和复合肥料由黑龙江省土肥管理站组织省内十几位著名的土肥专家，根