海南省商品房预售合同.docVIP

海南省商品房预售合同 海南省住房和城乡建设厅 海南省工商行政管理局 说 明 1.商品房预售涉及标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护买卖双方当事人的权益，签约之前，买受人应当阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中予以明确。合同签订后，双方不能通过协商决定的，可以遵循合同约定的争议解决途径申请仲裁机构或人民法院裁决。 2.买受人为无行为能力人或限制行为能力人的，应由其法定代理人签订本合同。 3.本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其它需要添加或删除的内容，双方应当协商确定。 5.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示企业营业执照、房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证以及本合同规定的项目建设依据。上述证照的真实性、合法性以及该商品房是否存在重复预售，被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等情况，买受人可分别向房屋所在地的市（县）房产、工商等行政主管部门查阅。 6.出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体对商品房买卖有重大影响 合同编号： 出卖人： 注册地址： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 国籍： 【身份证】【护照】【 】 固定电话： 移动电话: 电子邮箱： 本楼盘售楼处通讯地址: 电话： 邮政编码： 委托代理人： 国籍： 【身份证】【护照】【 】 固定电话： 移动电话: 电子邮箱： 通讯地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照号码： 备案号码： 法定代表人： 国籍： 【身份证】【护照】【 】 固定电话： 移动电话: 电子邮箱： 通讯地址： 邮政编码： 买受人