王府井二期外墙保工程施工合同.docVIP

外墙保温工程承包合同 发包方：四川锦利建筑工程有限公司 承包方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，发包方现将锦利·王府井商业街项目二期1-4号楼外墙保温工程发包给承包方施工。为明确双方的责任，确保工程质量、工期、安全，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，达成协议如下： 一、 工程概况 1、 工程名称：锦利·王府井商业街项目二期 2、工程地址：南部县政府新区办公大楼西侧 3、 工程内容：锦利·王府井商业街项目二期外墙保温工程 二、工程承包方式及范围 1、承包方式：本工程采取包人工、材料、设备的承包方式。 2、承包范围：甲方指定部位外墙保温的人工及材料。 3、工程做法：①进场材料：承包方应及时递交有关材料样品及检验报告。承包方进场材料必须与提供的样品及资料说明一致，双方约定承包方进场材料为　　　　保温建筑材料，如承包方中途更换材料，发包人有权要求承包人两天内无条件退出施工现场，同时扣除已做未收取的剩余工程尾款。 ②施工工艺：详见附件《锦利·王府井二期外墙保温质量相关要求》。 三、 合同工期1、工程工期为　　日历天。 2、承包方必须按照发包方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商后双方签证作为解决依据。 3、承包方应按照发包方的工期要求进行施工，如由于承包方原因致使工期拖延的，发包方有权利对承包方采取相应的经济处罚措施，承包方每拖延一天发包方将给予1000元罚款。 四、 工程质量1、工程质量标准：合格。详见附件《锦利·王府井二期外墙保温质量相关要求》。 2、施工质量符合JG158-2004《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》、JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》和GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》、GB50210-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》的质量要求；承包方须保证施工资料合格，包竣工验收通过。 3、承包方必须建立完善质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位和县质检站验收合格为准。如由于承包方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用（包括相应的材料费用和人工费）由承包方负担，并承担一切质量后果和经济损失。 4、外墙必须平整、坚实、无粉化、无起皮、无裂缝和无空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷，外墙平整度和强度必须达到满足外墙贴砖的要求。外墙施工过程中必须做到工完场清。 5、材料进场必须提供相应的性能检测报告、产品合格证和进场验收记录。 6、承包方在施工过程中必须遵循外墙保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 7、承包方在施工过程中必须听从项目部的指挥，严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对承包方采取相应的经济处罚措施。 五、 合同价款 1、 合同综合包干单价：所有施工部位均按综合包干单价42元∕㎡计取，工程量约为11000㎡，其中按定额测算砂石、水泥用量分别为55方、27.5吨。（工程量最终以合同约定单价及经甲方和监理就实际完成工程量进行现场测量，并签字确认合格后，据实结算）。 2、合同总价款约为￥：462000.00元，大写：肆拾陆万贰仟元人民币。 注：本工程采用综合单价包干，即包材料（其中施工中所用砂石、水泥材料由甲方提供按实际完成的工程量根据定额测算在结算总价中扣除）、人工费、机械、管理、安全责任风险金、利润、税金及施工配合费用等全部费用。 六、 付款方式及结算 付款方式及期限：乙方完成本合同单栋楼工程及单栋工程资料并由甲方和监理现场签证验收合格后，甲方付至单栋楼工程结算款的98%；保留2%的质量保修金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性无息付清工程尾款。七、 发包方责任1、发包方根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。2、发包方负责审核并批准承包方的施工组织方案、随时监督检查承包方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。3、发包人负责协调承包方与其它分包商的施工配合等工作。八、承包方责任1、承包方应按照项目部、监理的要求和国家施工规范及外墙保温施工工艺施工，并按照发包方的施工进度合理安排工期，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期（如由于客观原因须与项目部、监理单位沟通协调签证确定顺延工期）。 2、 承包方不得将承包的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误，甲方有权以书面通知的方式终止此合同。 3、工程验收后，保修期内承包方应随叫随到，否则发包方　有权委托其他人员进行维修，费用从承包方维修金中扣除，维修金不足抵扣的部份，发包方保留追偿的权利。 4、承包方应严格按照国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，安排专职安全人员定时定点检查施工机械和施工操作