贵州水城矿业(集)有限责任公司红旗煤矿评估报告书正文.docVIP

贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权 评估报告摘要 辽国源采评字[2011]1021号 辽宁国源矿业资产评估有限责任公司受贵州省国土资源厅的委托，对贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权按法定程序进行评估，出具了采矿权评估报告，现就采矿权评估报告内容摘要如下： 评估机构：辽宁国源矿业资产评估有限责任公司； 评估委托人：贵州省国土资源厅； 评估对象：贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权； 评估目的：为贵州省国土资源厅出让贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权提供公平、合理的价款参考意见； 评估基准日：2011年4月30日； 评估方法：折现现金流量法； 评估年限： 11年11个月（2011年5月初～2023年3月末）； 主要评估参数：评估区面积1.2119km2；截止2006年9月30日保有资源储量（111b+122b+333）715.50万吨，可采储量348.70万吨；生产规模21.00万吨/年；储量备用系数1.4；评估计算年限11.86年；产品方案气煤原煤；产品不含税销售价格245.00元/吨；固定资产投资3104.82万元；单位总成本费用更新投资前216.73元/吨、更新投资后215.05元/吨；单位经营成本199.56元/吨；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权于评估基准日所表现的评估价值为人民币1061.82万元，大写壹仟零陆拾壹万捌仟贰佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）：陈 良 项目负责人（签名）：孟祥玉 （注册矿业权评估师） 注册矿业权评估师（签名）：孟祥玉 注册矿业权评估师（签名）：姜启龙 辽宁国源矿业资产评估有限责任公司 2011年6月10日  贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权 评估报告目录 正文： 1．评估机构概况 5 2．委托方概况 5 3．矿业权人概况 6 4．评估目的 6 5．评估对象和评估范围 6 6．评估基准日 8 7．评估原则 8 8．评估依据 8 8.1 法律法规依据 8 8.2 行为、产权和取价依据等 9 9．矿产资源勘查和开发概况 10 9.1 矿区位置与交通 10 9.2 自然地理及经济概况 11 9.3 地质工作概况 11 9.4 地质概况 12 9.5 矿产资源概况 18 9.6 矿石加工技术性能 24 9.7 其它有益矿产 25 9.8 开采技术条件 25 9.9 储量计算 26 10．评估实施过程 26 10.1 接受委托阶段 26 10.2 资料收集及尽职调查阶段 27 10.3 评定估算阶段 28 10.4 出具报告阶段 28 11．评估方法 28 12．评估参数的确定 29 12.1 评估所依据资料评述 29 12.2 评估参数的选取 31 12.2.1 保有资源储量 31 12.2.2 评估利用资源储量 31 12.2.3 采矿方案 32 12.2.4 产品方案 32 12.2.5 采矿技术指标 32 12.2.6 可采储量 33 12.2.7 生产规模 33 12.2.8 矿山服务年限 33 12.2.9 评估计算年限 34 12.2.10 产品价格及销售收入 34 12.2.11 后续地质勘查投资 34 12.2.12 无形资产投资 34 12.2.13 固定资产投资 35 11.2.14 回收固定资产残（余）值、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税 35 11.2.15 流动资金 36 11.2.16 总成本费用与经营成本 36 12.2.17 税金及附加 42 12.2.18 折现率 43 13．评估假设 44 14．评估结论 44 15．评估基准日期后调整事项说明 45 16．特别事项说明 45 17．矿业权评估报告使用限制 45 18．矿业权评估报告日 46 19．评估机构和评估人员 46 附表： 1、 贵州水城矿业（集团）有限责任公司红旗煤矿采矿权评估价值估算表……………………… 001