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长沙大河西先导区建设项目审批流程图 （试 行） 注：粗实线框为先导区管委会实施的行政审批事项，细实线框为行政许可的法定条件、审批环节或由市直部门实施的行政许可事项。 协议出让/划拨用地 供地联合预审 项目核准 审批环境影响报告书 表 、项目建议书及可行性研究报告（或资金申请报告） 规划选址及设计条件 划拨/出让土地使用权建设用地规划许可 招拍挂用地 出让土地使用权 建设用地规划许可 国有土地招拍挂 项目核准 土地出让条件ojia 规划设计方案审查 初步设计审批 施工图设计 建设工程规划许可 审批（副本） 施工许可或水利 工程开工审批 竣工联合验收 办理房屋产权证 环境影响报告书 表 审批 不需编制可研的项目 地下文物保护评审 消防设计审核 人防设计审查、 防雷设计审核等 专项审查 专项审查 施工图审查 项目备案 备案制项目 商品房预售许可 环保设施验收 办理分户国土证 政府投 资项目 备案制项目 核准制项目 核准制 项目 备案制项目 需消防审 核的项目 需审规划设计 方案的项目 需消防审核项目 需单独进行污染源监测的项目 核的项目 不需审规划设计方案的项目 供地联合预审