中南建设B组团充合同.docVIP

慈溪宗汉3#地块 项目 B组团 工程 施 工 补 充 合 同 工程地点：宗汉新界东路以南，西三环路以西 建设单位：梵石房产开发有限公司 日 期：2007年月日目 录 第一部分：协议书 第二部分：合同条款 定义 合同文件及解释次序 甲乙双方的人员、设备 甲方责任 乙方责任 工程监理 工程造价 工期管理 质量管理 工地现场管理 工程分包管理 材料设备 工程款的核实与支付 工程竣工验收与移交 竣工结算 工程保修 奖励与违约金 销售配合 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险 文物和工程障碍 违约、争议及仲裁 合同解除 合同生效与终止 合同份数 第一部分 协议书 发包方（以下简称甲方）：梵石房产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）：浙江中南建设集团有限公司 本工程经 慈溪 市招标办批准进行招标投标，确定由乙方承建。为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及 慈溪 市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的工程施工合同，签订“慈溪宗汉3＃地块项目B组团工程”施工补充合同（以下简称本补充合同）。如原工程施工合同与本补充合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。 工程概况 工程名称： 慈溪宗汉3＃地块项目B组团工程 工程地点： 宗汉新界东路以南，西三环路以西 工程规模：B组团工程共5栋5层住宅，1栋11层住宅，2栋15层住宅，4栋16层住宅，3栋17层住宅，建筑面积共约116700平方米，其中一层地下室面积约9000平方米, 二层地下室面积约19400平方米。 施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准。 工程承包范围 承包范围： 1、乙方对本工程进行主体施工总承包，即按宗汉3#地块B组团施工图纸范围内的全部建筑工程、安装工程（室外附属工程和甲方指定分包工程除外）。 2、下列工程属甲方分包工程：桩基工程、消防、安防监控、外墙涂料、铝合金门窗、进户门、单元门、防火门（防火卷帘门）、防腐木构架、木栅栏、木栏杆、成品檐沟、雨水管、室外阳台露台窗台空调机位铁栏杆等。（详见附件1《甲方指定分包工程清单》） 3、按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险等。 合同工期 开工日期：以开工令日期为准 竣工日期：按开工日期加合同工期计算 合同工期：B组团中1-1＃～1-5＃合同工期为280日历天，1-16＃、1-17＃合同工期为425日历天，1-12＃～1-15＃、1-14西、1-15＃西、1-18＃、1-18西合同工期为530日历天 甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑： 可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日等因素； 甲方分包工程的合理工期。 质量标准 工程质量标准：工程质量合格。 工程承包方式：包工、包料（除甲供材料）、包工期、包质量、包费率、包文明施工等的承包方式。 暂定合同价款 　　金额（大写）：人民币00元 ￥： 捌仟壹佰陆拾玖万元整 甲方委托乙方按合同文件的规定执行及完成合同文件所说明的本工程。乙方接受委托。 本协议书中有关词语含义与本补充合同第二部分《合同条件》中定义相同。 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 合同生效 合同订立地点： 慈溪市东瑞大厦10F 本补充合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。 甲方：（公章）梵石房产开发有限公司 乙方：（公章）浙江中南建设集团有限公司 住所：慈甬路405号东瑞大厦10F 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话：0574 电话： 传真：0574 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 合同订立时间： 2007 年 9 月 26 日 第二部分 合同条款 1．定 义 下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 1.1. 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 1.2．工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总