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建设工程土建大清包施工合同 发包单位（全称）：龙元建设天溪湖酒店工程项目部 （以下简称甲方） 施工班组（全称）：金国瑞 陈福恩 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况，为明确双方施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。 工程概况： 工程名称：杭州天溪湖酒店工程项目（以下简称本工程） 工程地点：杭州市桐庐县分水镇 工程简况：本项目由20个单体工程组成 工期：开工 2012 年 6 月 1 日，竣工：钢筋、泥工、木工工期2014 年 6 月 30 日；该工期班组因组织人员加班加点无条件完成。外墙脚手架工期止2014年11月30日。如脚手架工期顺延甲方按现场实际外架数量按实补贴费用，补贴依据按现场数量与租凭单位依据相结合为准。(扣件每只每天按0.006元，钢管按每米每天0.011元计取) 承包范围和工作内容： 承包范围： 按甲方要求施工，除装饰（粉刷），防水、门窗工程、外墙保温、涂料、雨水管、楼梯护手、栏杆、安装工程（水、电、暖通、消防、电梯）及室外附属工程（室外道路与给排水管网施工）以外的所有土建工程施工的劳务。承包范围内所有用于建筑实体上的建筑材料（含施工及生活用水用电），均由甲方承担。乙方自带生活区大小食堂及小卖部人员，工程所需的施工机械、周转材料（不仅限于如钢管、扣件、方木、模板、竹片，安全网等）、小五金三级配电箱等。废旧材料清场后，并按甲方指定地点堆放整齐。 采用综合单价一次性包干模式包括所有人工及周转材料，前期及后期由于甲方原因或图纸修改原因造成的停工造成人工及材料的损耗均不得另行补偿。 工程实体中电渣压力焊及化学植筋已在综合单价范围内。 从项目开工至竣工间所有的点工账已在综合单价范围内不得以任何方式及要求增加工程量。 所有结构予埋铁件及幕墙予埋铁件安装费已包含在综合单价范围内。 前期索道机械费及人工费，业主食堂装饰人工费及本公司生活区，办公搭设措施所有的人工费均在综合单价范围内。 其它已发生或已确认的所有费用均包含在综合单价内不得另行结算。 2、班组承包工作内容： （1）人工费：合同承包范围内钢筋、木工、泥工、架子工等。人工配合机械挖土、清土、回填土、基坑排水与抽水、垫层的施工，基础及主体结构的钢筋制作绑扎、模板支拆、砼的浇注及养护；砌体、二次结构施工（构造柱、道墙、预制过梁、预制门窗边水泥砖、结构修补、落手清清理等），内外脚手架、防护架的搭拆（安装班组的预留洞口，自行防护）；按照施工规范要求的所有安全通道，场地硬化，施工现场内材料卸车、搬运，安全文明施工等。 （2）施工机械：除塔吊、施工电梯、砼输送泵、高压水、由甲方提供外井架的操作人员由班组承担。与工程相关的一切其它工器具机械及配电箱均由乙方自理。不仅限于钢筋制作机械（对焊机、弯曲机、切断机、切割机、电焊机、调直机），砼浇注设备（振动机、振动棒、平析振动机）木工机械（大小电锯、电钻），粉刷机械（搅拌机、打灰机、地坪清理机），小型施工机具、照明设备等。 （3）周转材料：模板、方木、钢管、扣件、架板、竹排、工字钢、钢丝绳、安全网、穿墙丝杆、三形卡、顶丝、二级配电外的配电、电缆、照明设备等（不包含止水螺杆、止水条或钢板、分隔缝间的泡沫板等一次性使用材料）。 （4）小五金、劳保用品：铁钉、铁丝、扎丝、电焊条、胶带、双面胶、铝合金尺条、一次性农膜、草衫、安全帽、安全带、靴子、手套等 （5）小型工具：打磨机、吹风机、斗车、铁锨、锤子、钻子、泥桶、手锯、钢筋剪、抺平工具、放线用品等。 （6）施工管理、办公用品：测量仪器、办公用具和器械，测量放线（主控线由甲方监控）、技术管理、现场管理，配备施工现场负责人和各岗位管理人员；配合各项试验检测（费用甲方承担）。 （7）施工现场和生活区的文明卫生工作；搭建工人临时住房、厨房、厕所、设置床铺；做好消防、消毒、防疫工作。（沙子、石子、水泥、墙砖、地砖等材料由甲方承担）。 （8）和其他班组配合施工：配合使用塔吊、施工电梯、内外架（乙方合同期内）；根据图纸留好预留洞口（不包括空调口、水、电、消防管道口），预埋插筋及埋件；施工用电，其他工种自配分电箱。 3、承包形式：包工、包工期、包文明施工、包安全、包措施、包质量。 四、工程造价及结算依据： 1、按单位工程酒店1-20#楼 2220 万元。一次性包干。(详细双方协定参考数据详见附表) 2、工程造价=甲乙双方协定单价。乙方不得以任何形式或理由增加工程造价。4#楼中间单元由于施工方案改变原图回填土采用排架搭设及制模一次性施工增加工程量不得另行计算，5～17#楼基础层高大于4米以上不另行增加工程造价。1-3#楼，