20140114_世联天津_金侨新梅江壹号_投标96p报告范本.ppt

基于客户地图，参考典型项目，指导渠道挖掘 雅境新枫尚客户地图 分级 户外点位 覆盖范围 一级 解放南路 友谊南路 外环南路 大沽南路 户外高炮，项目通路客户扫描，引导拦截客户 二级 微山路 洞庭路 户外、LED、过街天桥，强势扫描项目辐射区客户 三级 （阶段LED) 南京路/小白楼/围堤道/友谊路 户外、LED，站位城市视野，对话城市人群，辐射市区客户，传递项目声音 其他 机场 名片效应，拦截城际往来客户 全面封锁东南+西南客户通路，分级设置户外。 6大通路主干线，双向拦截竞品客户 统一释放品质宜居产品形象 洞庭路 外环南路 户外线上占据城市高地： 户外当报广用，定期发布项目信息 使用时间：户外3-8月份、液晶屏5-7月份 解放南路 微山路 大沽南路 友谊南路 四条线，线下植入事件型营销模式 根据细分客户通路，围绕竞争格局 开展【4百计划】阵地战 社区：派发金侨生活挂钩插门及《金侨文化周刊》的dm单 四条线，线下植入事件型营销模式 根据细分客户通路，围绕竞争格局 开展【4百计划】阵地战 企业：拓展渠道带客，组织团购活动。 四条线，线下植入事件型营销模式 根据细分客户通路，围绕竞争格局 开展【4百计划】阵地战 消费：画给客户一个到访的理由，或是活动，或是礼物，旺场才旺丁 四条线，线下植入事件型营销模式 根据细分客户通路，围绕竞争格局 开展【4百计