原创力文档华侨城产业链形成的过程 旅游和市政项目建设 优越的景观人文居住环境的形成 整体规划方案 旅游＋地产 “旅游地产” 商品住宅的兴起 著名旅游城形象的建立 5 华侨城产业链的转变 静态产品 动态产品 单一产品形式 混合产品形式 全方位 演变过程 精美的建筑 艺术表演 旅游主导产业 房地产等关联产业 商品房开发 酒店经营 房地产项目 成为 组成部分 90年代初 具有中国特色的 主题公园群 90年代中期 世界一流水平的 文化旅游区 “华侨城 · 旅游城” 产业布局 产品布局 产品形式 5 深南大道 深圳华侨城开发策略 5 5 华侨城在城区内规划了惬意舒适的人行系统和车行系统，它们将住宅区、商业区、旅游区、文教区和各种自然资源有机联系起来。它们尺度适宜，形态多样，周边景观优美，视觉变化丰富，让居民的日常生活显得生动活泼。 深圳●华侨城 增值举措 5 深圳●华侨城 增值举措 社区车行与步行系统使得的社区具有高度的可达性与渗透性，同时又形成与深南大道的区隔：相对独立，自成体系，又与城市紧密相关 完善的车行与步行系统 5 深圳●华侨城 增值举措 外城展示 旅游： 旅游是华侨城较早发展的产业，它为华侨城聚集了人气，早期带动了房地产业的发展，现在是整个华侨城大社区的一部分，是华侨城居民日常生活可以方便享受的优势资源之一 5 深圳●华侨城 增值举措 外城展示 商务功能: 使得社区更开放，更具包容
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