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12103010 建设工程项目总投资 lZl03011 建设工程项目总投资组成 一、建设工程项目总投资的概念 建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资 lZl03012 设备及工器具购置费的组成 一、设备购置费的组成和计算 1Z103026 建筑安装工程费用计算程序 发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法, 其计价程序如下： 一、工料单价法计价程序 (一) 以直接费为计算基础 含税造价＝(直接工程费＋措施费)×(1＋间接费率) ×(1＋利润率) × (1＋相应税率) 【例 1Zl03026 】某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5％，间接费费率为8％，利润率为4％，综合税率为3．41％。请计算该工程的建筑安装工程造价。 300（1+5%）（1+8%）（1+4%）（1+3.41%）=376.214 (二) 以人工费和机械费为计算基础 含税造价＝[(直接工程费＋措施费) ＋（直接工程费中的人工费和机械费＋措施费中的人工费和机械费）×间接费率 ＋（直接工程费中的人工费和机械费＋措施费中的人工费和机械费）×利润率) ]× (1＋相应税率) (三) 以人工费为计算基础 含税造价＝[(直接工程费＋措施费) ＋（直接工程费中的人工费＋措施费中的人工费）×间接费率 ＋（直接工程费中的人工费＋措施费中的人工费）×利润率 ]× (1＋相应税率) 例题 1．[2006真题]某工程采用工料单价法计价程序计算工程造价，以直接费为计算基数，已知该工程直接工程费为2000万元，措施费为200万元，间接费费率为10%，利润率为5%，综合计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为（ D ）万元。  A.2388.7710 B.2605.9320 C.2616.2730 D.2627.6481 解析： 含税造价＝(直接工程费＋措施费)×(1＋间接费率) ×(1＋利润率) × (1＋相应税率) ＝(2000＋200)×(1＋10%) ×(1＋5%) × (1＋3.41%) ＝2627.6481 2．[2006真题]某安装工程以人工费为取费基础计算建筑安装工程造价。已知该工程直接工程费为50万元，直接工程费中人工费为15万元；措施费为4万元，措施费中人工费为1万元；间接费费率为50%，利润率为30%，综合计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为（C ）万元。 A.64.1142 B.68.2506 C.69.0779 D.83.3485 解析：本题计算如下： 含税造价＝[(50＋4) ＋（15＋1）×50% ＋（15＋1）×30% ]× (1＋3.41%) ＝69.0779 ? 二、综合单价法计价程序 综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价。 全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。 部分综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。 各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例以字母“C”表示 1. 当CC0时，可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润 含税造价＝分项直接工程费×(1＋间接费率) ×(1＋利润率) × (1＋相应税率) 2. 当C＜Co时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润 含税造价＝[分项直接工程费＋分项直接工程费中的人工费和机械费×间接费率 ＋分项直接工程费中的人工费和机械费×利润率 ]× (1＋相应税率) 3. 如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润 含税造价＝[分项直接工程费＋分项直接工程费中的人工费×间接费率 ＋分项直接工程费中的人工费×利润率 ]× (1＋相应税率) 例题 1．[2004真题]某工程的分项工程材料费占直接工程费的比例为75%，该地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人、料、机费用合计的比例为60%，根据综合单价法计价程序，宜采用（A）为计算基础计算含税造价。 A. 直接工程费 B. 人工费和机械费合计 C. 人工费 D. 材料费和机械费合计 2．某土建工程以直接工程费为计算基础, 已知直接工程费2.6万元，间接费费率为9%，利润率6%，税率3.41%，则该分项工程的综合单价应为( )万元。 A． 2.689 B． 2.931 C． 3.004 D． 3.106 【答案】 D 解答： 2.6×(1+9%