2008资产评师考试《资产评估》模拟试题.docVIP

2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题单选题： 　1. 如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值测算中应考虑 ()。 　　A.超额投资成本 　　B.超额营运成本 　　C.超额投资成本和超额营运成本两者均考虑 　　D.超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑www.E 　　2. 某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。 　　A.130 　　B.202 　　C.310 　　D.338 　　3. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按正常使用预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于()。 　　A.72% 　　B.75% 　　C.82% 　　D.86% 　　4. 某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率25%，该生产线的经济性贬值最接近于()万元。 　　A. 15.73 　　B.10.79 　　C.18.5 　　D.14.39 　　5. 某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为()。 　　A.6万 　　B.7万 　　C.5万 　　D.4万 　　6. 评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于()万元。 　　A.56.9 　　B.75.8 　　C.76.2 　　D.113.7 　　7. 对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用()进行评估。 　　A.直接匹配法 　　B.因素调整法 　　C.成本比率法 　　D.功能成本法 　　8. 企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为 ()。 　　A.生产用机器设备 　　B.未使用机器设备 　　C.不需用机器设备 　　D.融资租入机器设备 　　9. 直接法是确定设备()的方法。 　　A.本体重置成本 　　B.复原重置成本 　　C.更新重置成本 　　D.实体贬值 　　10. 用物价指数法评估进口设备时应选用 ()。 　　A.设备出口国分类物价指数 　　B.设备进口国生产资料物价指数 　　C.设备进口国综合物价指数 　　D.设备出口国综合物价指数 11. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1 600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)()。 　　A.5.6万元 　　B.7.5万元 　　C.6万元 　　D.4.5万元 　　12. 某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为()。 　　A.120万元外语学习网 　　B.79.23万元 　　C.60万元 　　D.100万元 　　13. 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为l.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于()元。 　　A.1250 　　B.1500 　　C.2000 　　D.3333.33 　　14. 用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为() 　　A.整个开发期 　　B.整个销售期 　　C.整个开发期和销售期 　　D.整个开发期和销售期的一半 　　15. 根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付费用一般包括()。 　　A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费 　　B.土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费、新菜地开发基金 　　C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物和青苗补偿费 　　D.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费 　　16. 在假设开发法评估土地的基本公式P=A-(B+C+D+E)中，A代表的是 ()。