招商地产设计单位综合评价办法_secret.docVIP

附件四： 设计单位综合评价办法 评价目的： 为了提高设计质量、加快设计进度、改善后期服务，客观评价设计单位，并依据评价结果，做到优胜劣汰，择优选择设计单位，特制订本办法。 评价时间： 合约单位每年年终进行一次评价，项目竣工完成并交付使用之后应及时进行评价。 拟选单位在招标之前进行评价。 评价对象： 分为合约单位和拟选单位两类。 评价依据： 对设计单位的工作进行综合评价时，依据的文件为： 委托设计合同； “产品设计指引”（公司内部制订）； 设计成品质量评定管理办法。 评价内容： 综合评价的具体内容包括以下方面： 合同的制定与履行： 包括合同条款的合理性，能否配合公司进度计划而有所倾斜，合同内容的履行情况等。 图纸质量： 包括不同设计阶段图纸的数量、图纸内容的全面性、图纸表达深度、图纸表达的规范性等。 收费标准： 包括收费标准与同行的差异、付款方式的可操作性等。 设计服务： 包括与甲方的配合、与其他设计单位的配合、招投标的配合、施工交底、施工现场配合、中间验收及竣工验收配合等。 成本控制： 包括建筑设计方案（含总体与单体）、结构设计方案、给排水设计方案、电气设计方案、空调设计方案等是否有利于降低建设成本。 设计进度： 包括合同约定进度完成情况。 设计负责人： 包括项目负责建筑师、主要工种负责设计师的专业水平、服务态度、协调能力等方面。 设计创新： 包括规划设计方案在理念上的超前性，