房地产经营与管(专升本)阶段性作业4(答案)中国地质大学土木工程2014年春季阶段作业.docVIP

房地产经营与管理(专升本)阶段性作业单选题(共25分) 说明:（） 1. 物业管理起源于19世纪60年代的_____(5分) (A) 德国 (B) 美国 (C) 英国 (D) 法国 您的回答：C 2. 1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在_____出台。(5分) (A) 北京 (B) 青岛 (C) 广州 (D) 深圳 您的回答：D 3. 因为物业具有_____，所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。(5分) (A) 稳定性 (B) 固定性 (C) 耐久性 (D) 多样性 您的回答：B 4. 某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续5年，注册资本人民币150万元，则其拥有________级资质。(5分) (A) 一 (B) 二 (C) 三 (D) 四 您的回答：B 5. 物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的________原则。(5分) (A) 产权与经营权相分离 (B) 业主至上 (C) 专业高效 (D) 公平竞争 您的回答：A 多选题(共43分) 说明:（） 6. 物业服务定价成本监审的原则包括_____(4分) (A) 合法性原则 (B) 相关性原则 (C) 对应性原则 (D) 合理性原则 您的回答：A,B,C,D 7. 取得一