次级贷对世界经的冲击.docVIP

次级贷对世界经济的冲击 摘要：美国次级贷引发了美国金融海啸，逐渐波及到实体经济，世界经济也无法幸免。次级贷问题的爆发有其必然原因，无限放大金融杠杆作用，已经远远超出了实体经济的规模，而金融监管无法随着金融发展实行动态的变革，造成了目前的局面。我们在致力于解决这次经济危机的同时，必须深层次的了解次级贷，它的危害有多深，对中国的影响如何，我们应该如何杜绝这类人为悲剧再次发生。 [关键词] 次级贷 世界经济 冲击 论文类型：工作论文 美国次级贷给全球金融资本市场带来了极大负面影响，并有可能深刻影响未来几年全球经济的长远及深远发展。 次级抵押贷款是相对于给作用好的人放出最优利率按揭贷款而言的，是给信用较差没有稳定收入、没有还款能力证明的人发放的住房按揭贷款。这是一个高风险、高收益的行业。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。 在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账。放贷机构为了把资金尽快回笼，于是又把这些贷款打包发行债券，债券利率当然也比优级贷款利率要高，因回报高