中航格澜阳光花业主公约2344328614.docVIP

深圳市宝安区中航格澜阳光花园 业 主 公 约 （一）物业名称：中航格澜阳光花园 （二）坐落位置（附图）：深圳市宝安区观澜街道大和路西侧 （三）物业总建筑面积：118800㎡ （四）物业类型：商住 （五）土地宗地号：A906－0104 （六）物业及配套设施的产权清单：见附件3 本公约对本物业管理区域全体业主和非业主使用人均 具有约束力。物业的所有权人发生变更时，公约的效力及于物业的继受人。 全体业主一致同意在业主大会成立前，由建设单位 深圳中航观澜地产发展有限公司 聘请的 深圳市中航物业管理有限公司 根据《前期物业管理服务合同》对本物业进行物业管理服务。 业主在物业管理活动中依照有关法律、法规的规定和本公约的约定，享有相应的权利，履行相应的义务。 业主转让或出租物业时，应将本公约向受让人或承租人明示，并应将物业转让或出租情况书面告知物业管理企业。 第六条 本物业管理区域应按照有关法规的规定成立业主大会，选举产生业主委员会。 第七条 本物业管理区域的业主大会应当制定《业主大会和业主委员会议事规则》。 第八条 业主应参加业主大会会议，协助业主大会、业主委员会、物业管理企业以及相关单位在物业管理方面的工作。 第九条 业主同意按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护、房屋外观等方面的关系。