温泉土地开发可性研究报告.docVIP

绥阳县温泉镇洪骆村后边岭土地 开发项目可行性研究报告 申报单位：绥阳县温泉镇人民政府 编制单位：贵州黔聚龙投资有限公司 编制日期：二○一四年八月 绥阳县温泉镇洪骆村后边岭土地 开发项目可行性研究报告 项目名称：绥阳县温泉镇洪骆村后边岭土地开发项目 项目申报单位（公章）：绥阳县温泉镇人民政府 项目负责人： 编制单位（公章）：贵州黔聚龙投资有限公司 负 责 人：罗 君 碧 电 话 地 址：贵阳市金阳新区红街 邮政编码： 项目区位置图 目 录 1. 综合说明 6 1.1 项目概述 6 1.1.1 项目名称 6 1.1.2 项目类型 6 1.1.3 项目性质 6 1.1.4 项目区位置和范围 6 1.1.5 项目建设规模 6 1.1.6 项目区地貌类型 6 1.1.7 土地权属状况 6 1.1.8 项目新增耕地面积及新增耕地率 6 1.2 项目主要建设内容 6 1.2.1 土地平整工程 6 1.2.2 农田水利工程 6 1.2.3 道路工程 6 1.2.4 其它工程 7 1.3 项目建设工期 7 1.4 项目投资估算 7 1.5 资金筹措 7 2. 项目背景 8 2.1 绥阳县简况 8 2.1.1 地理位置 8 2.1.2 自然条件 8 2.1.3 社会经济情况 8 2.2 项目建设的必要性 9 2.3 可行性研究报告编制依据 9 2.3.1 法律、法规 9 2.3.2 相关政策 10 2.3.3 相关规划 10 2.3.4 技术标准 10 2.3.5 相关基础资料 10 3. 项目区概况 12 3.1 自然条件 12 3.1.1 地形地貌 12 3.1.2 气象 12 3.1.3 土壤 12 3.1.4 植被 12 3.1.5 水文与水文地质 12 3.1.6 天然建筑材料 12 3.2 社会经济情况 12 3.3 自然灾害 13 3.4 土地利用现状 13 3.4.1 土地权属 13 3.4.2 土地利用结构 13 3.4.3 土地利用程度 13 3.5 基础设施条件 14 3.5.1 道路交通设施 14 3.5.2 灌溉排水设施 14 3.5.3 电力设施 14 4. 项目分析 15 4.1 项目合法性分析 15 4.1.1 法律法规 15 4.1.2 土地利用总体规划和土地整治规划 15 4.1.3 其他规划 15 4.2 土地利用限制因素分析 15 4.3 土地适宜性评价 16 4.4 新增耕地来源分析 16 4.5 项目区水资源平衡分析 16 4.5.1 需水量预测 16 4.5.2 可供水量预测 17 4.5.3 水资源供需平衡分析 17 4.6 公众参与分析 17 5. 项目规划方案及建设内容 19 5.1 规划原则 19 5.2 建设标准 19 5.3 总体布局 20 5.3.1 土地利用布局 20 5.3.2 工程平面布置 20 5.4 开发后土地利用结构 21 5.5 项目建设内容 21 5.5.1 土地平整工程 21 5.5.2 农田水利工程 21 5.5.3 道路工程 21 6. 土地权属调整 23 6.1 土地权属现状 23 6.2 土地权属调整原则 23 6.3 土地权属调整程序 23 6.3.1 土地权属调整依据 23 6.3.2 土地权属调整步骤 24 6.3.3 土地权属调整方案 25 7. 施工组织方案 26 7.1 组织领导机构设置 26 7.2 工程建设管理 26 7.3 资金使用管理 26 8. 投资估算 27 8.1 投资估算取费标准和计算方法的说明 27 8.2 投资估算 33 8.3 投资进度计划 34 9. 效益分析 35 9.1 社会效益 35 9.2 生态效益 35 9.3 经济效益分析 35 9.3.1 费用计算 35 9.3.2 收益计算 36 9.3.3 静态评价指标 36 9.4 耕地质量等级 37 10. 结论与建议 38 10.1 可行性研究结论 38 10.2 问题与建议 38 11. 附 件 40 11.1 项目区影像 40 11.2 项目投资估算表 40 11.3 项目区1：10000地形图 40 11.4 项目区1：10000现状图 40 综合说明 项目概述 项目名称 绥阳县温泉镇洪骆村后边岭土地开发项目。 项目类型 项目类型为土地开发项目。 项目性质 项目性质为县级土地开发项目。 项目区位置和范围 项目位于温泉镇洪骆村后边岭，距温泉镇政府项目背景 绥阳县简况 地理位置 绥阳县位于贵州省北部，大娄山脉中段，隶属遵义市管辖。全县南北长75多公里，东西宽56公里，国土总面积2566平方公里，占贵州省总面积的1.45%，占遵义市总面积的8.28%。绥