节能工程监理实细则档.docVIP

GD220206□□ 锦绣华虹二期（A1、A2、A3、A4座） 工程建筑节能工程监理细则 编写： （总监等编写人员签名） 审批： （企业技术负责人签名） 江门市建设监理顾问公司 年 月 日 建筑节能工程监理细则 一、工程概况 （1）工程名称：锦绣华虹二期（A1、A2、A3、A4座） （2）建设单位：广东华虹房地产开发有限公司 （3）建设地点：鹤山市新业路北侧 （4）结构类型：主体剪力墙钢筋混凝土框架结构 （5）工程造价： 约1.2亿元 （6）监理服务期：20个月 （7）总建筑面积约82695.1M2，地上27层，地下二层车库，楼高89.4M。本建筑为二类建筑物，耐火等级为2级，抗震等级为2级，地基基础设计等级为丙类，基础采用冲孔灌注桩，持力层为强风化岩。屋面防水等级为三级（多层）、二级（高层）。 二、编制监理实施细则的依据 已批准的监理规划 已审批的施工组织设计及专项施工方案 设计文件和技术资料 与建筑节能工程相关的规范、规程、标准 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411－2007 《公共建筑节能设计标准》GB 50189－2005 《居住建筑节能设计标准》BJ 04－242－2006 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75－2003 《砼结构工程施工质量验收规范》GB 50204－2004 《屋面工程质量验收规范》GB 50207－2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242－2002 《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144－2004 三、建筑节能各分项工程划分 建筑节能分项工程划分 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等 3 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 4 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 5 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等 6 采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等 7 通风与空气调节 节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 8 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等 9 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 10 监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 注: 上表详见《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411－2007 四、各节能分项工程质量标准 （一）墙体节能工程质量标准 一般规定 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工, 施工过程中应及时进行质量检查、隐避工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。 墙体节能工程应采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 保温层附着的基层及其表面处理； 保温板粘结或固定 锚固件； 增强网铺设； 墙体热桥部位处理； 预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 被封闭的保温材料厚度； 保温隔热砌快填充墙体。 墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 墙体节能工程的验收的检验批划分应符合下列规定： 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个验批。 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。 主控项目 用于墙体节能工程的材料、构件等、其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检察；核查质量证明文件。 检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告 检查数量：全数检查。 墙体节能工程采用的保温材料