在控制性详细规则中融合城市设计控制要素的探讨.docVIP

在控制性详细规则中融合城市设计控制要素的探讨 　　摘要：在现行的规划相关法律体系中，城市设计并没有相应的法律地位，其相关控制要素只能作为参考性指标，无法像控制性详细规划那样予以落实。本文探讨将城市设计的主要控制要素与控制性详细规划进行有机融合，以较为全面的形式控制地块的开发，指导城市发展建设，形成良好的城市空间环境，同时鼓励地块开发者打造良好的街道界面与开放空间。 　　关键词：城市设计作用；城市设计控制要素；规划法律体系；规划实施；弹性控制 　　前言 　　城市设计与控制性详细规划是两套控制和指导城市建设发展的规划体系，它们控制的内容各有侧重。城市设计通常以控制城市空间和城市景观为主，但在现行规划法规中并没有被赋予相应的法律地位，本文探讨在以控制性详细规划为主体，以弹性形式增加若干城市设计中重要的控制要素，将两者控制内容和优势相融合，使其更好的指导城市发展建设，同时具有更好的可操作和可控性。 　　1城市设计与控制性详细规划的区别 　　城市设计通常指以城市整体或某个区域作为研究对象的设计工作，结合城市规划、景观建筑与建筑设计之间的一种设计，并且对规划功能分区、街区的界面、建筑形体间关系、建筑色彩、公共空间、景观处理等方面作出一定的指导性建议。它和控制性详细规划区别在于：控制性详细规划控制内容为地块性质、范围、道路、管线、配套设施、容积率等，偏重于以土地区域为媒界的二