华大成教-《工估价》课程教学讲义.docVIP

华 侨 大 学 《 工 程 估 价 》课 程 教 学 讲 义 目 录 1、《福建省建筑工程消耗量定额》定额说明及工程量计算规则 ……………2 2、梁、板、柱等构件的混凝土结构钢筋构造详图简介 ……………………33 3、手工计算梁、板、柱等构件钢筋工程量的方法介绍 ……………………34 4、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》定额说明及计算规则…………41 5、《福建省建筑安装工程费用定额》费用组成及取费标准…………………49 6、《建设工程工程量清单计价规范》工程量清单及计价……………………61 7、福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法 ………………79 1、《福建省建筑工程消耗量定额》定额说明及工程量计算规则 定 额 目 录 总说明 ……………………………………………………………………………3 第一章 土石方工程………………………………………………………………5 第二章 桩与地基基础工程………………………………………………………9 第三章 砌筑工程 ………………………………………………………………13 第四章 混凝土和钢筋混凝土工程 ……………………………………………17 第七章 屋面及防水工程 ………………………………………………………21 第九章 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 ……………………………………22 第十章 脚手架工程 ……………………………………………………………27 第十一章 垂直运输工程 ………………………………………………………30 第十二章 大型机械设备进出场及安拆 ………………………………………31 土建工程总说明 一、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)(以下简称本定额)，依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)，并结合福建省实际情况编制。 二、本定额是福建省完成规定计量单位建筑分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准；是编制建筑工程施工图预算、招标工程预算造价和确定建筑工程造价的依据；是编制建筑工程设计概算、投资估算的基础；是编制建筑工程企业定额和投标报价的参考。 三、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程、仿古建筑工程以及建筑物地下室的人防工程。 四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业具备的机械装备程度，施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期和合格工程进行编制的，反映了社会平均消耗水平。 五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 六、本定额的人工消耗量：人工以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工以及人工幅度差。 七、本定额的材料消耗量： ? 1.材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。 2.混凝土的养护均按自然养护考虑。 3.周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内。 4.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以“元”表示。 5.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在生产工具用具使用费中考虑。 6.本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计的有下列不同时，按《混凝土、砂浆等半成品配合比》调整：? (1)混凝土、砂浆等半成品的类型不同； (2)混凝土的塌落度、强度等级或其采用的水泥强度等级、粗骨料种类及粒径不同； (3)砌筑砂浆的强度等级或其采用的水泥强度等级不同； (4)抹灰砂浆的体积比不同。(抹灰砂浆与砌筑砂浆不同，砌筑砂浆使用质量比，抹灰砂浆使用体积比) 八、本定额的施工机械台班消耗量： 1.机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和机械施工工效编制的，包括了机械幅度差。 2.随工作班组配合的中小型机械台班消耗量已列入相应定额项目内。 3.未列出消耗量的施工机械台班合并为其他机械费，以“元”表示。 4.本定额未包括大型施工机械设备的检测费用，应按实际发生费用列入措施项目大型机械设备进出场及安拆费中计算。编制预算时塔吊检测费按2000元/台·次，施工电梯检测费按1500元/台·次计取，检测次数如下表： 建筑物檐高 60m以内 60-120m 120m-150m 塔吊检测次数（次） 2 2 3 施工电梯检测次数（次） 2 3 4 九、本定额除另有说明外，均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点的场内水平运输费，以及周转性材料在同一城区内的场外运输费。本定额已包括檐高3.6m以内的材料垂直运输费用，檐高3.6m以上的材料垂直运输费用按第十一章计算。 十、本定额是按建筑物檐高20m以内