2015楼市去库存压力仍大.docVIP

2015楼市去库存压力仍大 2015年1月18日，国家统计局公布的“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，在新建商品住宅价格方面，70个城市中，房价环比下降城市在“触顶”后减少，且有1个城市房价上涨。 受信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度冲业绩等多重因素影响，2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量创年内新高，房价环比降幅继续收窄。业内人士表示，尽管当前房价下跌压力减缓，但楼市去库存任务依然繁重。 新建商品住宅价格下跌城市减少 国家统计局数据显示，在新建商品住宅价格方面，与2014年11月相比，70个大中城市中，2014年12月份价格下降的城市有66个，郑州、武汉、赣州3个城市房价持平，深圳是唯一的房价上涨城市。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.3%。 与2014年11月份相比，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市个数减少1个，上涨城市增加1个。在连续几个月70个城市房价全线止涨后，2014年12月份出现房价环比上涨城市，显示楼市下行态势出现减速情形。 值得注意的是，与2013年同月相比，2014年12月份绝大多数城市房价依然下跌。70个大中城市中，价格同比下降的城市有68个，厦门、郑州两个城市上涨。其中，同比价格降幅最大的杭州市，已经连续数月“领跌”全国，2014年12月份的同比降幅达到10.3%。 国