武汉xxxxx目展策划报告.docVIP

? ? ? 武汉xxxxx目发展策划报告 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2002年4月 ? ? ? ? 目 录 5~6 1．前言 11．定位策略 1．2．关键 词 7~18 2．项目评价 21．项目概况 2．2．技术资料 2．3．四周景致 2．4．周边配套 2．5．交通条件 2．6．街区功能 2．7．SWOT分析 1S 优势因素 2W劣势因素 3O机会因素 4T 威胁因素 5 ? ? 19~25 3. 项目的发展思路和策略 3．1．关于农业观光园的发展机会 3．2．关于休闲与房地产 3．3．关于教育与房地产 3．4．开发策略 3．5．生活方式的倡导 3．6．小结 ? 26~61 4．项目定位 41．定位的原则 4．2．客户细分 4．3．客户定位 4．4．功能定位 4．5．物业档次 4．6．形象定位 4．7．文化定位 4．8．规划/建筑风格/环境/居住氛围 49．案名推介/主题口号 ? ? 4．10．价格定位 4．11．房型定位 4．12．农业观光园功能定位 ? 62~65 5．产品核心竞争能力分析 51．领先的开发策略 5．2．自身素质 5．3．卖点营造 5．4．卖点附加值分析 ? 66~67 6. 结语 6．1．概念