2006年《土法学》考试卷B.docVIP

2006年《土地法学》考试卷B 姓名 学号 成绩 一、单项选择题：（每题1分，共20分） l、若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后，抵押权人按清偿债权。A、签订抵押房地产合同的顺序B、债权大的优C、债权比例???????????????D、抵押权人的性质、A房地产公司通过出让方式获得一幅土地使用权，土地使用权出让合同签订日为1998年1月1日，领取国有土地使用权证的日期是1998年4月1日，约定的动工开发日是不迟1998年6月1日，但是该A公司未按要求开发建设，土地一直闲置，政府按法律规定征收相当于土地出让金20％的土地闲置费，那么，政府征收土地闲置费的日期大约是??????。A、1999年 4月????B、1999年 6月????C、1999年 1月???? D、2000年 6月、国家对房地产开发用地的供给方式主要??????。A、划拨B、出让C、出让、划拨D、转让每个小题的备选答案中有个或者个以上符合题意的答案、国有土地主要包括?????)?。A、城市郊区土地???????? B、城市市区土地C、依法不属于集体经济组织所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地D、城市规划区的土地、A、????B、 C、 D、????6、因特殊原因，国家提前收回土地使用时，应根据对土地作用者给予适当的补偿。A、出让年限；???????????? B、使用土地的实际年限；C、利用土地的实际情况；?? D、土地使用权的市场价格、A、征用集体土地????? ???B、C、D、8、城市规划的报建审批管理主要包括????）A、核发国有土地使用权证：B、核发项目选意见书；C、发建设用地规划许可证；D、核发建设工程规划许可证。、房地产抵押合同，属于?????)合同。A、主合同；B、从合同；C、债权合同；D、担保合同。l、国家凭借政治权力征收土地出让金或地租。（ ）2、。（ ）3、。（ ）4、。（ ）5、土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等也随之转让、抵押。（ ）6、。（ ）7、。（ ）、。（ ）、。（ ）1、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。（ ）11、。（ ）12、。（ ）13、买卖、赠于，应办理变更登记。（ ）、与之间是一种契约关系。（ ）、。（ ）、17、税。（ ）、。（ ）、。（ ）每个小题的备选答案中有一个或者一个以上符合题意的答案分分，） in plaque; four people into housing estates such as temperature in the shed beside a pile of dead leaves. At this point, running footsteps village people, down with Japan devil, dare it! to avenge dead! Red shasheng, slogan, roar of the bullet, grenade explosions were heard. After about half an hour after the gunfire stopped, came the sound of boots trampling the enemy, flogged, inmates issued a cry of pain. At this time, 5, 6 the devil entered the Department a few people hiding the mansion, kicked open the shed door, suddenly a beam of light came in, I saw the Devil with a bayoneted gun, that pile of dry leaves dump to the corner stamp. The scene, hiding behind that plaque, Xie Chengji was seen clearly, see the danger he issued blimey shrieks, which fell from behind the plaque. Sheds and tossing the Devils heard the cry, they rushed onto the Hall, Xie was stabbing with bayonets, Xie Chengji was