三线城市中小规城市综合体快速盈利模式与案例解析.docVIP

三线城市中小规模城市综合体快速盈利模式与案例解析 ?主讲人：吴永康 ?北京天安伟业董事长 ?北京天安伟业董事长 ?北京华联商厦副总经理 ?多年的商业地产经验服务全国30多个城市100多个项目 ?吴永康： 今天，有机会跟大家同探讨国内二三线城市商业都市综合体的一些现状、发展 和生意模式，我觉得这是一个难得的机会。本人40不惑，十六五年的职业生涯，应该蛮多元化。在开发商工作过，做过甲方，也在零售行业从事管理工作多年，更重要的是，现在是服务方，作为乙方来为在座各位服务的企业进行支持服务，我们这样的团队跟在座很多建筑设计公司、广告推广公司等等都有密切的合作，今天与大家交流起来会比较的直接。???给各位描绘一下二三线城市商业地产或者都市综合体的发展现状以及未来的发展趋势、生意模型，我们开发的一些要点，我们的规划设计一些要点等等，更多的我们希望能够从两个层面来剖析二三线城市大家服务的开发项目的一些点。 ?一、前言???? 我们也比较一下很流行北上广深一些都市综合体的成功或者失败经验教训，与二三线城市有什么不同。我们更多的从案例分析，来看到二三线城市目前都市综合体发展的瓶颈或者发展的无奈，或者发展的机遇。今天提供的所有二三线城市案例，都是我本人亲自操作过的，也是有亲身感受。目的是希望大家通过上午的交流，了解二三线城市都市综合体的发展未来?以及作为开发商或者建筑设计公司，或者商业团队，我们的使命是