《房地产开发与营》综合试卷八.docVIP

南京工业职业技术学院 2004/2005第1学期末考试试卷 闭卷【 】 课程： 房地产开发与经营 出卷人： 陈林杰 考试√】适用班级： 房工0314、0324 班级 学号 姓名 得分 第一部分：专业理论题（50分） 一、填空题（0.5*26=13分） 1、房地产开发的主要参与者有： 、政府有关部门、 、设计机构、 、 、律师事务所等。 2、城市房地产综合开发经营，指以 为基础的经营活动，是房屋建筑经营和城市土地经营的统一。 3、房地产市场的类型按房地产权属的让度方式分为：①买卖 ；② ；③抵押 ；④典当；⑤ 。 4、“七通一平”指：通 给水、排水、热、电 、气、电信、 ； 平整。 5、房地产市场细分过程中，选择重点细分的因素有 、购买动机、需求档次、 。 6、银行发放贷款要求有： 自有资金不少于35%、 有“四证” （《国有土地使用证》、 、《建设工程规划